Что ждет Ленина, 16
Попытки продать многострадальную сталинку предпринимались неоднократно, и все терпели фиаско. Первые торги прошли на Объединенной Торговой Площадке в ноябре 2024-го. Тогда начальная цена здания вместе с земельным участком достигала 74,7 млн рублей. На повторных торгах она была снижена до 67,3 млн, а на третьих - уже до 35,7 млн.
Следующий виток продаж был запущен на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» в период с 29 октября по 16 декабря 2025 года. Стартовая цена в 35,7 млн рублей в итоге опустилась до минимальных 10 млн.
Однако и эта цифра, увы, не оказалась заманчивой. Как пояснили «МП» в департаменте имущественных и земельных отношений мэрии Магадана, торги признаны несостоявшимися, на них снова никто не заявился. Удивляться особо нечему: от здания остались одни стены, на восстановление потребуются большие деньги.
Дальнейшую участь «сталинки» будет решать собрание кредиторов в январе 2026 года. Как бы объект культурного наследия не вернули обратно собственникам-банкротам. В таком случае бремя ответственности за Ленина, 16 вновь ляжет на мэрию Магадана.
Дом на Ленина, 16 построен в 1947 году в стиле сталинского ампира. В 1990-х был расселен и в 2003 году продан в частные руки, с тех пор пустовал. В 2020-м вместе с двумя соседними домами Ленина, 16 был признан объектом культурного наследия в статусе достопримечательного места.
В мае 2022 года отдел по охране объектов культурного наследия регионального правительства подал иск в Магаданский городской суд об изъятии из частной собственности Ленина, 16 вместе с земельным участком. Такое право дает закон в том случае, если собственники содержат объект культурного наследия в недолжном состоянии.
В качестве ответчиков в иске были указаны четверо владельцев. В июле 2022 года городской суд признал правоту истцов. Это решение один из владельцев обжаловал в областном, а затем и в кассационном суде, но безуспешно.
Поскольку дом – объект культурного наследия муниципального значения, исполнителем решения суда назначен муниципалитет. Но город сделать это не смог, сославшись на недостаток средств в бюджете.
Сталинка в результате так и осталась в собственности прежних владельцев. А уже вскоре суд признал собственников банкротами.
Хлопоты о реализации их имущества взял на себя конкурсный управляющий.