Жители центра Нижнего Новгорода оспаривают проезд к участку под гостиницу
В историческом центре Нижнего Новгорода возник конфликт между жителями и застройщиком из-за проездов к участку, где планируется строительство гостиницы.
Речь идёт о проекте гостиницы «Savoy Покровская», который компания «Приволжье-Инвест» планирует реализовать на месте бывшего мармеладного цеха Сормовской кондитерской фабрики в глубине квартала у улицы Большой Покровской. Инвестор начал подготовительные работы, однако столкнулся с отказом жителей и бизнеса пропускать строительную технику через дворы и проезды.
К земельному участку ведут три проезда. Использование пешеходной улицы Большой Покровской для проезда тяжёлой техники не рассматривается. При этом собственники жилых домов и коммерческих помещений, включая жителей домов №10 и 10В на Большой Покровской, оспаривают публичные сервитуты и ограничивают доступ, устанавливая ограждения и шлагбаумы.
Ранее жители жилого комплекса «Шаляпин» через суд добились отмены публичного сервитута, введённого администрацией Нижнего Новгорода. В настоящее время городские власти обжалуют это решение в кассационной инстанции, настаивая на необходимости проезда в противопожарных целях.
Дополнительный конфликт возник вокруг двора объекта культурного наследия «Флигель усадьбы А.В. Мичуриной». Один из собственников помещений сообщил в полицию и органы охраны ОКН о заезде строительной техники, заявив о возможном ущербе зданию и благоустройству. Другие сособственники разрешили временное использование двора для работ, однако это решение также планируется обжаловать в суде.
В компании «Приволжье-Инвест» заявили, что действуют в рамках законодательства и утверждённой в 2018 году документации по планировке территории. Инвестор сообщил, что проект предусматривает «бережное строительство» с отступами от объектов культурного наследия, организацию пожарного проезда и восстановление фасада соседнего дома.
В управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области подтвердили, что инвестор взял на себя обязательства по сохранению окружающей застройки и поддержали позицию мэрии о необходимости общего проезда внутрь квартала в целях безопасности.
Ранее мы писали, что В Нижнем Новгороде восстановили права полицейских на жилищные выплаты