Долги по ЖКХ можно больше не платить — в 2026 году россиянам их простят

Со следующего года некоторые владельцы квартир могут не платить старые долги за коммунальные услуги. Почему такое возможно, рассказала юрист Ирина Сивакова в своем Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).

Эксперт раскрыла лазейку в законе: срок, когда управляющая компания может взыскать долг за коммуналку, ограничен тремя годами. По закону, если прошло больше трех лет с момента появления задолженности, взыскать эти деньги через суд уже не получится.

Поскольку коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно по каждому платежу, три года отсчитываются для каждой отдельной квитанции. Началом отсчета считается следующий день после крайней даты оплаты.

Пример: если вы не платили за свет или воду в районе декабря три года назад, а управляющая компания не подала в суд за все это время, то платить за этот долг уже не придется. Теперь даже ВС РФ откажет во взыскании УК, если должник заявит о пропуске срока давности.

FAQ: Отвечаем на главные вопросы:

Что, если УК все еще требует оплатить долг по ЖКХ, спустя три года?

Долг не исчезает автоматически, так что УК может продолжать напоминать о нем или пытаться взыскать добровольно, но принудительно через суд у нее сделать это не получится.