Мосгорсуд сегодня рассмотрел иск о выселении певицы Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках. Ну, и что вы думаете???
Суд все таки удовлетворил иск и выселил Долину из ее теперь уже бывшей квартиры! Немедленно!
Для тех, кто не помнит, или вообще не знал, Верховный суд РФ поступил довольно хитро. Признав сделку с квартирой действительной ВС РФ не мог сразу выселить Долину т.к. там имелся прописанный несовершеннолетний ребенок. Особенность кассационного рассмотрения в том, что кассационная инстанция рассматривает дело только по имеющимся доказательствам.
Т.е. кассация не может сама добывать и оценивать новые доказательства, а только изучает те, что уже были исследованы другими инстанциями. Выселение же несовершеннолетнего требует привлечение, как минимум, органов опеки и попечительства, а также исследование прав лиц на проживание и т.д.
Ничего этого в нижестоящих инстанциях не было, т.к. выселение просто не рассматривалось вообще потому, что сделку признали недействительной. Соответственно, до выселения дело не дошло и суды выселение не разбирали.
Но Верховный Суд на то и высшая инстанция, что имеет высшие полномочия по делам на территории России. Не имея законной возможности самому рассмотреть дело, он направил его на пересмотр в этой части в нижестоящий суд.
НО, ВНИМАНИЕ: дело могло быть направлено как в первую инстанцию, так и в апелляцию. Но что выбрал Верховный Суд?
Конечно, апелляция!
А почему?
Да, конечно, потому, что акты апелляции вступают в силу немедленно после вынесения, когда бы решение первой инстанции еще подвергалось бы обжалованию. На акты апелляции жаловаться можно, но это не отменяет их действия. И судя по настрою Верховного Суда, никакая кассация ничего отменять не будет, можно даже не надеяться.
Сегодняшнее решение о выселении говорит само за себя - с этим резонансным делом решили разобраться быстро. Похоже, судьи люди здравые и поняли, что хватит испытывать народное терпение, пусть ошибки судебной системы были, но надо все исправить и закрыть это дело как можно быстрее.
Не забудьте, что Верховный Суд принял решение 16.12.25г., а мотивированное решение было изготовлено к пятнице, т.е. 19.12.25г. Непостижимым образом, дело уже оказалось в апелляции и назначено заседание на сегодня - 25.12.25г.
Наконец, довольно сложный вопрос о выселении махом решился за один процесс и решение объявлено - покинуть квартиру немедленно. Уже и Долина поняла свою участь и просила лишь об одном - дайте съехать после праздников, т.е. после 10 января.
НО, НЕТ! Сейчас-сейчас-и еще раз, сейчас! Т.е. немедленно!
Такой скорости, наверное, не ждал ни один юрист России. Если вы хоть раз сталкивались с работой судебной системы, то знаете, что это просто не возможно! Пока напечатают, перешлют дело, назначат, выдадут, то да сё...
Но Верховный Суд доказал - когда надо - правосудие может быть быстрым и по настоящему неотвратимым.
Совершенно не удивлюсь, что уже завтра исполнительный лист будет выдан, а под дверью квартиры уже будут стоять приставы, готовые на все, лишь бы воплотить судебное решение в жизнь. Они вроде бы ни при чем, но лучше осуществить выселение Долиной и обеспечить Лурье доступ в квартиру как можно быстрее. Они понимают общественный резонанс и если надо, выйдут и поработают в выходные, лишь бы все сделать и доложить куда надо!
Продолжение этой драмы мы увидим в ближайшее время, но Новый год и послание нашего Президента Долиной явно придется смотреть где-то в другом месте.
Какой вывод из всей этой истории можно вынести?
Бабушкина схема с мифическими мошенниками перестает работать, это очевидно! Суды, наконец, вняли голосу разума, что на слезы бабушек есть слезы покупателей, которые брали ипотеки и которым так же негде жить! Нельзя потакать человеческой глупости и перекладывать проблемы неадекватных решений на чужие плечи.
Уже есть известия, что всего за одну неделю несколько подобных дел рассмотрено и покупатели отстояли свои квартиры. Это продавцу необходимо проявлять должную осмотрительность и заботиться о чистоте сделки. А если есть мошенники - обращайтесь в соответствующие органы, а не решайте вопрос за счет обычных людей.
Считаем, что работать на рынке недвижимости станет легче и рисков там будет меньше
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.