Почему даже хорошо организованные стройки сталкиваются с остановками и перерасходами?
Потому что большинство проблем формируется ещё до начала работ — на этапе подготовки и проектирования 🛠️
❓ Почему старт проекта критичен
Согласно СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства», проектирование должно базироваться на достоверных инженерных данных, полученных до начала строительства.
Если исходные данные неполные или формальные, проект становится уязвимым.
❓ Какие ошибки закладываются на старте
Чаще всего проблемы возникают, если:
📉 инженерные условия участка изучены поверхностно
💧 не учтён уровень грунтовых вод
🕳 не выявлены карстовые и суффозионные полости
🌿 не выявлены органические грунты (торф, илы, техногенно-органические слои)
🔌 не выявлены или не уточнены существующие инженерные коммуникации
📐 проигнорировано влияние на окружающую застройку
📊 отсутствует анализ рисков
🗂 исходные данные не увязаны с проектными решениями
Органические грунты приводят к длительным и неравномерным осадкам,
а ошибки по коммуникациям — к авариям, штрафам и остановке работ.
❓ Как это проявляется на этапе строительства
🚫 внезапные деформации и осадки
💸 удорожание фундаментов
⏸ приостановка строительства
📆 увеличение сроков реализации
⚖️ рост количества претензий
🚧 аварии на инженерных сетях
Как правило, это связано с вынужденным пересчётом решений по
СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» уже в процессе строительства.
❓ Как избежать катастрофы на старте
Решение — инженерная проработка до начала работ, а именно:
✔ расширенные инженерно-геологические изыскания
✔ выявление карстовых, органических и ослабленных грунтов
✔ анализ гидрогеологических условий
✔ обследование и трассировка инженерных коммуникаций
✔ оценка зоны влияния строительства
✔ корректная исходная база для проектирования
Чем раньше выявлены скрытые риски участка, тем устойчивее проект на всех этапах.
📌 Вывод
Катастрофа на старте — это не ошибка на стройке, а ошибка до неё.
Разберём ситуацию на вашем объекте и покажем, где риски закладываются ещё до начала строительства.
👉Свяжитесь с нами👈
📞Телефон: 8 (495) 230–23–93
📫Email: client@geofuture.ru
💻Сайт: «ГЕОБУДУЩЕЕ»
📱Вконтакте 📺Youtube ✈️Телеграм