Видите объявление: «Срочно продаю хату, улетаю на Бали» или «Отдаю тачку за полцены, нужны деньги на операцию кошке»? Стоп! Это может быть та самая схема «Долиной», где после честной покупки суд вернёт имущество продавцу, а вы останетесь у разбитого корыта (точнее, у пустого кошелька).
Как это работает? Продавца (часто пенсионера) уговаривают срочно продать имущество, забирают выручку, а потом через суд оспаривают сделку — мол, старичка обманули. И ведь суды иногда соглашаются!
🚨 КЭП предупреждает: вот главные красные флаги
- Продаёт бабушка, а торгует «внучок» в спортивном костюме. Насторожитесь, если продавец не может двух слов связать, а за него всё говорит «представитель».
- Цена — просто смешная. Если соседи плачут от зависти к вашей удаче, плакать, скорее всего, придётся вам.
- «Деньги — только наличкой и в руки». КЭП в бешенстве! Это главный маркер «развода».
✅ План спасения от КЭПа
Чтобы не стать героем грустной истории, делайте вот что:
- Поговорите с продавцом с глазу на глаз. Спросите: «Вы точно понимаете, что продаёте квартиру? Куда переедете?». Ответы в стиле «зачем вам это знать» — повод сбежать.
- Тащите всё к нотариусу. Да, это стоит денег. Но это стоит вашей будущей квартиры/машины. Нотариус проверит дееспособность и зафиксирует, что бабушка/дедушка в здравом уме.
- Рассчитывайтесь безопасно. Никаких чемоданов с купюрами! Только банковский аккредитив или ячейка с условием «деньги — только после регистрации права». Пусть мошенники злятся.
Короче, запомните: Если сделка пахнет срочностью, тайной и наличкой — это не удача, а схема. Будьте бдительны, как КЭП!
С вами был КЭП, который надеется, что ваша новая квартира не достанется обратно прежним хозяевам по решению суда.