⏺Росреестр обновил рекомендации по защите жилья от мошенников
Росреестр обновил методические рекомендации для граждан, направленные на защиту от мошенничества при сделках с недвижимостью. В документе описаны ключевые схемы, применяемые аферистами, и даны инструкции по безопасному оформлению сделок.
Ведомство рекомендует собственникам заранее обезопасить своё имущество. Для этого можно подать заявление о внесении в ЕГРН записи о запрете регистрации любых сделок без личного участия владельца. При наличии такой отметки Росреестр не примет документы, поданные третьими лицами.
Покупателям необходимо выполнить комплексную проверку:
⏺Запросить актуальную выписку из ЕГРН.
⏺Изучить историю перехода прав на объект.
⏺Уточнить информацию о зарегистрированных в квартире лицах.
⏺Получить справку об использовании материнского капитала.
⏺Проверить, не ведётся ли в отношении продавца процедура банкротства.
⏺Отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека).
⏺При покупке жилья, приобретенного в браке, потребовать нотариальное согласие супруга.
Также рекомендуется пообщаться с соседями для получения дополнительной информации о продавце и объекте.
(сохраняйте, пересылайте)
Напомним, что наши юристы проводят комплексную проверку продавцов и квартиры перед сделкой.
Подробности про расширенную проверку документов на квартиру, подготовку к сделке, проверку на банкротство правообладателя (собственника жилья), про финансовую безопасность сделки и т.д. можете узнать
PRO Недвижимость Красноярска • КИАН ✅️
