Инициатива ухудшит доступность жилья для большинства заемщиков
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко назвала идею дифференциации ставок по семейной ипотеке «алчностью банков и недальновидностью правительства». Об этом она рассказала «Радио 1».
В Госдуме предложили изменить ипотечные ставки: 12% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 4% — с тремя и более детьми. По словам Радченко, этот шаг сделали ради оптимизации дефицитного бюджета, но он ухудшит доступность жилья для большинства заемщиков. Программа, запущенная в 2020 году для поддержки стройотрасли, привела к удвоению цен на квартиры, а доступность снизилась по сравнению с 2019-м. Сейчас разница между рыночной и льготной ставкой ложится на бюджет, подпитывая инфляцию.
«Просто вовремя не было принято политическое решение прекратить эту вакханалию... Алчность банков, застройщиков и недальновидность правительства», — заявила Радченко.
По его словам, для демографии нужны системные меры: стимулировать строительство новостроек в регионах, а не только в Москве и Петербурге, и развивать кредиты на индивидуальное жилье за городом. Формальная доступность в депрессивных городах обманчива из-за низкого качества домов.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что семейная ипотека стала самой востребованной ипотечной программой среди россиян в 2025 году.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»