24 декабря очередная 22-я сессия Якутской городской думы поддержала введение инфраструктурного сбора. Решение родилось в жарких спорах. ТайгаПост расскажет, чем руководствовались народные избранники, и сколько денег и на какие цели будет приносить сбор с каждого квадратного метра точечной застройки.
Свою работу 24 декабря депутаты начали бодро: обсудили изменения бюджета уходящего года и установили параметры доходов и расходов городской казны Якутска на следующие три. Как отметил председатель Думы Альберт СЕМЕНОВ, обсуждение бюджетов велось во всех 11-ти комиссиях представительного органа столицы республики, и все спорные моменты удалось урегулировать до сессии.
Бюджетные вопросы в повестке в итоге приняли без долгих дискуссий. Как и ожидалось, наибольшие споры вызвало предложение Окружной администрации о введении инфраструктурного сбора. В обосновании было указано, что в Якутске явный дисбаланс между численностью жителей и местами в детских садах и школах.
В рамках комплексного развития территорий застройщики коммерческого жилья участвуют в создании социальных объектов. А вот при точечной застройке на них подобные обязательства не возлагаются. В итоге дома растут как грибы, а детям учиться негде. Уже сегодня школы Якутска переполнены вдвое. И в рамках утвержденного мастер-плана развития города до 2032 года эту проблему не решить.
Вот в мэрии и родилась идея брать с каждого квадратного метра точечной застройки сбор на строительство социальных объектов. Ранее глава Окружной администрации Евгений ГРИГОРЬЕВ рассказывал журналистам, что, если бы данную программу приняли год назад, то в 2025-м бюджет столицы получил бы дополнительно 600 млн рублей. Согласно планам строительства примерно такая сумма поступит в 2026-м.
Куда пойдут эти деньги в первую очередь, власти знают: на строительство еще одного корпуса школы Центра глобального образования в густонаселенном 203 микрорайоне.
Единственным активным противником введения инфраструктурного сбора в стане ЯГД был депутат Владимир Ю. Свою позицию подкреплял предостережением Управления федеральной антимонопольной службы, а также письмами Минэкономики и Минпредпринимательства и туризма республики.
Плечом к плечу с ним выступила Уполномоченная по правам предпринимателей в РС (Я) Альбина КЫЧКИНА, на что глава администрации Григорьев заметил: хорошо бы услышать и Уполномоченную по правам ребенка. Но Туйаара ВАСИЛЬЕВА свое мнение пока держит при себе.
На каждый аргумент противников инфраструктурного сбора у Окружной администрации были свои контраргументы. Так, предостережение УФАС там посчитали вмешательством в дела органов МСУ и подали жалобу в прокуратуру. Письма Минэкономики и Минпреда, по мнению авторов инициативы, противоречат действующему законодательству. Это в общем подтвердил прокурор Якутска Виктор УМЕРЕНКО.
В мае 2024 года Окружную администрацию инспектировала Генеральная прокуратура РФ, указавшая на необходимость создания новых мест в садах и школах с учетом разрастающегося города. Следом полетело предостережение прокуратуры республики. И в начале 2025-го власти Якутска приостановили выдачу разрешений на точечную застройку. Всего было отказано семи заявителям.
Теперь, когда застройщики, возводящие многоэтажки на освобождающихся площадках-точках, будут деньгами участвовать в строительстве социальных объектов, власти обещают возобновить выдачу разрешений.
По итогам голосования лишь один депутат высказался против введения инфраструктурного сбора. Многие его коллеги выступили со своими аргументами «за». Надо полагать, на их настроение повлияло и заявление главы Окружной администрации Евгения ГРИГОРЬЕВА о том, что при разработке проекта был изучен опыт ряда городов России, где такая практика уже введена. И что он провел консультации с основными застройщиками Якутска, и те согласились с введением сбора.
Уполномоченная по правам предпринимателей Альбина КЫЧКИНА парировала: застройщики согласились вынужденно. Так или иначе, но ни на ранее проведенных публичных слушаниях, ни в этот день на сессии ЯГД никто из них не заявил, что власти выкручивают руки.
Инфраструктурный сбор с каждого квадратного метра во вводимых домах точечной застройки составит 3097,31 рублей. Они будут направляться на подготовку земельных участков, проектно-сметные документации и строительство детских садов и школ в самом динамично растущем по численности населения городе Дальнего Востока.