Глава НОСТРОЙ объяснил спад выдачи разрешений на строительство снижением спроса
✔️ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в беседе с ТАСС сообщил, что для оживления первичного рынка необходима доступная рыночная ипотека и для «вторички».
Ранее вице–премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что количество новых разрешений на строительство в России снизилось на 15% в 2025 году по сравнению с 2024 годом.
«Снижение на 15% – это уже не единичный показатель, а тенденция. Наиболее радикальный спад наблюдается в городах–миллионниках, которые традиционно дают основной объем ввода жилья. Это, безусловно, связано с низкой покупательной способностью населения на сегодняшний момент», – сказал Антон Глушков.
⛓️ По его словам, для оживления первичного рынка необходима доступная рыночная ипотека и для «вторички», так как большое количество сделок на рынке связано с улучшением гражданами своих жилищных условий. Поскольку вторичный рынок сейчас практически заморожен, возможность использовать кредитное плечо для таких сделок крайне мала, что является ключевой причиной низкого спроса. Большинство строительных компаний минимизирует объем вывода на рынок, чтобы гарантировать сбыт текущих объектов и не допустить перенасыщения рынка.
👷♂️ Спад выдач новых разрешений на строительство – не спонтанное решение, а часть осознанной политики по переходу от количества к качеству и завершению начатых проектов. Основная причина – борьба с обманутыми дольщиками и завершение долгостроев, отметил кандидат экономических наук Олег Абелев.
