Фото: Константин Долгановский
С начала 2025 года объём предложения на вторичном рынке жилья в Перми вырос на 11%. По данным «Авито Недвижимость», наибольший прирост зафиксирован в сегменте студий — на 35%, а также трёхкомнатных квартир — на 14%. Предложение однокомнатных квартир («однушек») увеличилось на 7%, двухкомнатных («двушек») — на 5%. Об этом пишет «Новый компаньон»
В масштабах страны динамика предложения оказалась разнонаправленной: за год оно сократилось на 5,6%. При этом наиболее значительный рост предложения с января по ноябрь наблюдается в Барнауле (+38%), Ижевске (+35%), а также в Нижнем Новгороде и Воронеже (по +25% в каждом городе). Средняя площадь выставленной на продажу квартиры по России — 55 кв. м. Самые просторные предложения — в Москве (68 кв. м), Ставрополе (60 кв. м), Санкт-Петербурге и Калининграде (по 58 кв. м).
Что касается спроса, в Перми он вырос на 13% с начала года. Наибольший интерес проявляют к студиям (+23%) и однокомнатным квартирам (+22%). Спрос на трёхкомнатные квартиры увеличился на 19%, на двухкомнатные — на 9%. В целом по стране спрос с января вырос на 7%, при этом наиболее заметная динамика зафиксирована во Владивостоке (+34%), Томске (+29%), Челябинске и Красноярске (по +25%). В годовом выражении интерес покупателей к вторичному жилью повысился на 2%.
Средняя стоимость квадратного метра жилья по России составляет 146 тыс. рублей, что на 5% выше показателя января 2025 года и на 6,1% — ноября 2024 года. Самые доступные цены — в Брянске (85 тыс. руб./кв. м), Смоленске и Липецке (по 86 тыс. руб./кв. м). Наиболее дорогие предложения — в Москве (520 тыс. руб./кв. м), Сочи (301 тыс. руб./кв. м) и Санкт-Петербурге (248 тыс. руб./кв. м). В Перми средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 116 тыс. рублей.