Добрый день. Меня зовут Лев, я занимаюсь подбором квартир. Это блог личный на дзене
Кто постоянно следит за рынком недвижимости, часто видит такие предложения , вот и я в том числе. Некоторые считают это кладезь для инвестирования, потому что такие студии сдаются на арендном рынке по 45-50 тысяч в месяц при долгосрочной аренде и по 120-150 тысяч в месяц при посуточной
Хочу сразу уточнить, что в данных студиях предусмотрено мокрая точка и можно обустроить кухню и санузел
10 кв.м на Новокузнецкой за 2.99 млн.руб
Москва, Космодамианская наб., 4/22кБ
Это студия без ремонта, но с проведенной мокрой точкой. Её можно оборудовать недорого минимальным ремонтом
Единственно, что она находится на цокольном этаже.
Но представьте, турпоток сейчас в Москву очень большой круглогодично, т.к. цены для иностранцев тут дешевые
Объявление на Авито:
15.3 кв.м на Парке Культуры за 3.85 млн.
Москва, ул. Бурденко, 14Б
Шикарный район в Хамовниках, рядом Храм Христа Спасителя, набережная. По мне шикарное предложение. Для тех кто знает как делать ремонт, можно сделать недорогой ремонт и сдавать
Вокруг офисы крупных компаний, можно сдавать круглогодично. Отели вокруг стоят минимум по 10 тысяч в сутки. Данную студию можно сдавать за 7 в сутки
Или периодически жить самому. Стены из блока, помещение очень теплое
Объявление на Авито:
10 кв.м на Чистых прудах за 3.3 млн.
Москва, Большой Харитоньевский пер., 5-7с1
Единственное что тут не очень, что окна нет, надо будет дополнительно вентиляцию протягивать, ну и жить в ней тяжело. Но вот сдавать посуточно или почасово прекрасный вариант
Объявление на Авито:
10 кв.м. на Трубной за 3.7 млн
Еще одна студия без окна на Сретенке только. Но тут высота потолков 3 метра! В теории это можно реализовать как лестницу и доп спальное место
объявление на Авито:
15.1 кв.м у Москва Сити за 3.4 млн
Еще одна прикольная студия для проживания возле Москва Сити с двумя окнами. Находится на цокольном этаже. И будет прикольная как своя гостевая или под сдачу. Однушки на вторичном рынке в этом районе стоят по 18-20 млн. рублей даже самые убитые
Объявление на Авито:
Заключение
Таким образом выясняется что свое жилье в центре Москвы это не такая уж нереальная цель. Можно купить студию и спать недалеко от работы
Обращайтесь
Если вы хотите подобрать недвижимость, могу подобрать бридически чистые объекты, обращайтесь по телефону +79651105111 или в телеграм пришлю вам каталог актуальных студий
Спасибо за внимание!