Чтобы получить красивое и, самое главное, 100% точное отображение координат из НСПД (Росреестра) на спутниковом снимке, читайте эту короткую статью и применяйте в своей работе.
Графическое отображение координат по кадастровому номеру онлайн позволяет приложить границы объекта недвижимости:
- Приложить в качестве приложения к договору аренды части земельного участка (в данной ситуации мы рассматриваем на примере многоконтурного участка).
- Вставить на сайт, связанный с продажей объектов недвижимости (земельных участков, зданий и сооружений), для внутреннего спокойствия клиента и понимания границ продаваемого или арендуемого объекта недвижимости.
- Приложить к акту осмотра земельного участка перед покупкой, арендой или же в рамках контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в том числе, сотрудниками администраций муниципальных образований (земельных контроль) или же сотрудниками надзорных инстанций, в числе которых Россельхознадзор (земельный надзор).
- Приложить к заявлению в суд для обжалования каких-либо действий, связанных с объектами недвижимости. К примеру: для изъятия земельного участка в связи с нецелевым использованием, для расторжения договора аренды или же в связи со спорами об использовании части или всего земельного участка владельцем соседнего участка и т.д. (да где угодно).
- Приложить ссылку к объявлению в авито, циан, домклик и другие сайты. Так объявление будет закрывать базовые потребности клиентов в просмотре объекта недвижимости на местности (с просмотром улиц, домов, соседних территорий), что несомненно вызовет положительные эмоции у потенциальных клиентов.
Способов для применения большое количество и раньше такой возможности не было. А сейчас есть - бесплатно и точно!
Как это сделать ? ЧИТАЙТЕ НИЖЕ
1. Заходим в телеграм бота @Efgis_bot (вбейте в поиске Telegram) и нажимаем на кнопку "меню".
2. Нажимаем кнопку "получить координаты" (или слияние полигонов, если вы уже умеете пользоваться ботом и знаете как получить полигон 2-20 контуров земельных участков, объединенных в один контур по кадастровом номерам введенным через пробел или запятую, расстояние между которыми не превышает 20 м).
3. Выбираем тип объекта недвижимости, нажав на нужную кнопку.
4. Вводим кадастровый номер объекта недвижимости и нажимаем кнопку отправить.
5. Нажимаем кнопку "сохранить в файл"
6. Сохраняем в формате KML (подходит для просмотра в Яндекс конструктор карт, Google Earth Pro, и других спутниковых сервисах)
7. Скачиваем KML файл в Телеграм, потом нажимаем три точки и делимся файлом через государственный мессенджер MAX "веб версия" (не блокируется и подходит для тех, у кого не работают другие мессенджеры на компьютере), ВКонтакте, WhatsApp, Telegram Web, Яндекс Диск, Гугл Диск И т.д.
Наша главная задача скачать этот KML файл на компьютер!
8. Запускаем Конструктор карт Яндекса (https://yandex.ru/map-constructor), нажимаем Импорт и выбираем файл, который мы скачали в телеграм боте @Efgis_bot
9. Редактируем геометрию, при необходимости удаляем не нужные контуры или объекты (при слиянии полигонов), выставляем прозрачность, цвета и сохраняем файл
10. Готово! Теперь можно распечатать, получить ссылку для вставки в объявления, получить код для размещения на сайте и так далее.
Как сделать слияние полигонов можно прочитать в этой статье:
@Efgis_bot