В Санкт-Петербурге суд впервые закрыл судебный спор о продаже недвижимости по схеме, названной по имени певицы Ларисы Долиной, поскольку стороны пришли к соглашению. Об этом 12 декабря сообщила руководитель объединенной пресс-службы судов города Дарья Лебедева.
Спор начался после того, как в июле 2024 года Маргарита продала за 5 млн рублей свою квартиру Константину. Позже выяснилось, что женщина находилась под влиянием неизвестных, которые, представляясь сотрудниками МВД, Центробанка и ФССП, под предлогом защиты ее сбережений убедили ее срочно продать жилье и передать им вырученные деньги, что она и сделала.
Поняв, что ее обманули, Маргарита обратилась в правоохранительные органы, а в ноябре подала иск в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным. Спор длился больше года, но 11 декабря 2025 года было достигнуто соглашение расторгнуть договор.
«Стороны договорились о следующем: истец обязуется полученные ею по договору денежные средства в размере 5 млн рублей возвратить ответчику с использованием безотзывного покрытого аккредитива, открытого истцом в пользу ответчика. Аккредитив действует до апреля 2026 года. Условием раскрытия аккредитива является мировое соглашение, утвержденное судом», — написала Лебедева в своем Telegram-канале.
Со своей стороны, Константин обязуется освободить квартиру и передать ее Маргарите по акту приема-передачи вместе с ключами. Они также договорились, что каждый из них оставляет за собой свои судебные расходы, включая госпошлину. На основании соглашения производство по делу прекращено.
10 декабря Лебедева сообщила, что в Санкт-Петербурге за последние два года рассмотрели 52 дела по «схеме Долиной». В 29 случаях суды постановили вернуть квартиру продавцу, а деньги покупателю, в 23 делах в удовлетворении иска было отказано. Глава пресс-службы подчеркнула, что к каждому случаю был индивидуальный подход.
Долина в августе 2024, став жертвой аферистов, продала московскую квартиру, затем через суд добилась восстановления прав на недвижимость, но деньги не вернула. При этом покупательница недвижимости Полина Лурье лишилась жилья. 16 декабря Верховный суд РФ рассмотрит ее кассационную жалобу по этому спору.
Когда инцидент получил широкий резонанс, певица 5 декабря в прямом эфире телеканала пообещала вернуть деньги за квартиру, признавшись, что сразу сумму собрать не может. Это не убедило оставшуюся без квартиры покупательницу отказаться от судебного иска. Ее адвокат Светлана Свириденко отметила, что устные обещания не гарантируют правовой защиты.
Бизнес-юрист Александра Романцева в беседе с ИА Регнум заявила, что, в случае решения Верховного суда в пользу Лурье, она сможет рассчитывать не только на возмещение средств, но и на компенсацию за незаконное пользование ими.
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.