Многие сейчас опасаются покупать квартиру у пожилых людей. Но здесь хотя бы риск виден сразу и можно его оценить (путем медосвидетельствования собственника). Куда опаснее объекты, которыми ранее владел пожилой человек. Например: - мужчина купил квартиру у молодой женщины, сомнений в адекватности она не вызывала. Но вскоре поступил иск от имени некой пожилой женщины с требованием вернуть ей квартиру. Как выяснилось, эта женщина приходилась продавцу квартиры бабушкой. Она подарила квартиру внучке, а сама переехала в другой город к остальным внукам. Через 3 года внучка продала квартиру, а вскоре суд признал бабушку недееспособной. Ее опекун (другая внучка) оспорила дарение квартиры — суд отменил его; - Верховный суд РФ признал, что раз бабушка подарила квартиру, не понимая значение своих действий, квартира выбыла против ее воли. Значит, даже у добросовестного покупателя можно ее истребовать по ст. 302 ГК РФ (№5-КГ23-19-К7). Проверяйте предыдущих собственников перед пок