Гостиницы вышли на второе место по объёму инвестиций в ЦВЕ
Инвестиционный рынок Центральной и Восточной Европы постепенно оживает. По данным Colliers, за январь–сентябрь 2025 года объём вложений в коммерческую недвижимость вырос на 38% год к году и превысил 7 млрд евро. Основная активность пришлась на Польшу и Чехию, однако динамика по странам остаётся неравномерной.
Гостиничный сектор стал вторым по объёму инвестиций — более 490 млн евро. Рост обеспечили сделки с объектами международных брендов, включая Hilton и Four Seasons в Праге, а также резкий скачок активности в Венгрии. Доля гостиниц в структуре рынка выросла с 6% до 10%, что аналитики связывают с восстановлением туризма и изменением структуры поездок.
Инвесторы по-прежнему осторожны, но всё чаще возвращаются к выборочным сделкам. В фокусе — качественные, брендированные объекты с понятной доходностью. По оценке Colliers, в 2025 году рынок может приблизиться к 10,5–11 млрд евро, но без резкого ускорения.
