В наступающем году государство планирует усилить контроль за использованием земельных участков и находящихся на них строений. Мытье машины, нарушение норм пожарной безопасности, наличие сорняков и прочее грозит санкциями. Разбираем подробно причины и размер наказаний.
Неиспользование участка
По закону земельный участок подлежит активному использованию сразу же после покупки: владелец обязан очистить территорию от мусора, провести дренажные работы и начать эксплуатацию. Отсутствие активности в течение трех лет является основанием для привлечения собственника к ответственности. Размер штрафа:
- для частных лиц — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, минимум 20 тысяч рублей;
- должностные лица — от 1,5 до 2%, минимум 50 тысяч рублей;
- организации — от 3 до 5%, минимум 400 тысяч рублей.
При отсутствии сведений о кадастровой оценке территории:
- гражданам — от 20 до 50 тысяч рублей;
- организациям — от 400 до 700 тысяч рублей.
В редких случаях неосвоение земли может привести к принудительному изъятию участка в пользу государства статьи 54.1 Земельного кодекса РФ.
Использование лесных территорий
Владельцам лесополос на сельскохозяйственных угодьях теперь в обязательном порядке нужно будет подавать заявление о целях использования леса. После того, как его примут, владелец обязан будет предоставить план развития участка. Его отсутствие повлечет штраф от 1000 до 5000 рублей. Новые правила вступают в силу с 1 марта 2026 года.
Нецелевое использование земли
Нарушение целевого назначения участка, например строительство магазина или туристического комплекса на земле, выделенной под ИЖС, карается штрафом:
- физическим лицам — от 0,1 до 0,3% кадастровой оценки участка, минимальная сумма — 2 000 рублей;
- юридическим лицам — от 1 до 6% кадастровой стоимости, минимум 100 000 рублей.
Без установления кадастровой стоимости наказание составит:
- частное лицо — от 20 000 до 50 000 рублей;
- организация — от 400 000 до 700 000 рублей.
Мытье автомобиля
В новом году продолжает действовать запрет на мойку машин на своем участке. В Московской области это будет стоить для собственника от 3000 до 5000 рублей. Разные регионы могут устанавливать собственные суммы штрафа.
Сорняки и дикие растения
Все владельцы земельных участков должны уничтожать на своей земле борщевик Сосновского и другие опасные инвазивные виды трав. В противном случае последует денежное взыскание:
- для физических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей;
- для должностных лиц — 50 000 до 100 000 рублей;
- для юрлиц — от 400 000 до 700 000 рублей.
Регион может сам регулировать размер штрафа. Например, в Подмосковье он составляет 5 000 рублей.
Также на участках запрещена посадка ряда экзотических растений, содержащих психоактивные компоненты: снотворный мак, гавайская роза, мимоза хостилис, голубой лотос, ипомея трехцветная, турбина щитковидная и гармала обыкновенная. В зависимости от размера плантации, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей или арест до 15 суток по статье 10.5.1 КоАП РФ, а также до 8 лет заключения по статье 231 УК РФ.
Пожарная безопасность
Открытый огонь разрешен только в специализированных зонах: мангал на расстоянии 5 метров от дома или на открытой территории в 50 метрах от знаний, 100 метров от хвойных деревьев и 30 метров от лиственных. Разведение огня не по правилам приведет к штрафу от 5 000 до 15 000 рублей.
Особенное внимание стоит уделить сжиганию мусора: место вокруг костра должно быть расчищено в радиусе 10 метров от сухих деревьев и травы, а также ограничено противопожарной полосой в 0,4 метра. Сжигать следует в яме глубиной 0,3 метра, диаметром 1 метр или использовать металлическую бочку с крышкой. За несоблюдение норм налагается штраф от 5 000 до 15 000 рублейА
Регистрация построек
Владельцы загородной недвижимости должны ставить свои дома на учет и регистрировать права собственности. Пока процедура не проведена, объекты использовать нельзя. Нарушение порядка оформления влечет за собой штраф на сумму от 5 000 до 15 000 рублей.
Высота забора
Забор между смежными участками не должен превышать 1,2-1,8 метра. Несоблюдение ограничений чревато санкциями от 2 000 до 5 000 рублей.
Утилизация отходов
Скопление строительного мусора, старой мебели и прочего на участке недопустимо. Вывоз отходов должен осуществляться только на специализированные площадки. Захламление участка ведет к административному штрафу от 2 000 до 3 000 рублей.
Животные из черного списка
За обнаружение нелегально проживающих питомцев грозит наказание в сумме от 1 500 до 3 000 рублей, при наличии ущерба имуществу — до 30 000 рублей.
В список запрещенных входят: крокодилы, снежные барсы, пумы, рыси, кобры, морские змеи, питоны и удавы больше 4 метров, некоторые виды ящериц, пауков, скорпионов и т.д.
Декабрь — время праздничных акций в проекте «Мой гектар». Только до конца месяца мы предлагаем скидки до 80% на участки в новых поселках и дарим гектары за покупку.
В последних числах месяца среди клиентов пройдет розыгрыш ценных призов, среди которых гектар на Валдае и отдых в загородном экоотеле Барская усадьба.
Оставьте заявку на сайте и с вами свяжутся наши земельные эксперты, чтобы подобрать участки под строительство дома, дачи или организации фермерского бизнеса.