В декабре 2025 года средняя стоимость частных домов в Сочи достигла 37,48 миллиона рублей. По сравнению с прошлым годом цена увеличилась на 5,3 миллиона. Такую статистику приводит агентство «ОНИКС-Недвижимость», данные которого опубликовала «КП».
По словам специалистов, несмотря на колебания спроса, за последние пять лет частная недвижимость на курорте прибавила в цене почти 14,4 миллиона. При этом общее количество объектов на рынке остается примерно на одном уровне, что подтверждает, что рост цен вызван рыночными факторами, а не сезонной волной.
Лидер списка рекордных по суммам предложений особняк стоимостью 1,7 миллиарда рублей. Именно он стал самым дорогим из выставленных на продажу в городе и задает максимальную планку на рынке элитной недвижимости.
Эксперт по недвижимости Марина Мальцева пояснила, что рынок активно реагирует на элитные объекты, а широкий разброс стоимости — от относительно доступных домов до эксклюзивных вилл позволяет удовлетворить спрос у разных категорий покупателей.