В декабре 2025 года средняя стоимость частных домов в Сочи достигла 37,48 миллиона рублей. За год их цена выросла на 5,3 миллиона, об этом свидетельствуют данные агентства «ОНИКС-Недвижимость».
Специалисты отмечают, что, несмотря на колебания спроса, за пять лет цены увеличились почти на 14,4 миллиона. Предложение на рынке осталось стабильным, что позволяет считать рост действительно рыночным, а не сезонным.
Самый дорогой частный дом, выставленный на продажу в Сочи, оценивается в 1,7 миллиарда рублей. Именно этот объект задает верхнюю планку и демонстрирует диапазон цен на курортную недвижимость.
Эксперт по недвижимости Марина Мальцева отмечает, что декабрьские показатели отражают стабильность и устойчивость рынка. В 2020 году средняя цена составляла около 23 миллионов рублей, в 2022 – более 44 миллионов, затем наблюдалась корректировка и снова рост в 2025-м. Сегодня рынок демонстрирует явный интерес к элитной недвижимости, а полярность цен – от доступных домов до уникальных объектов – создает широкие возможности для покупателей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Частные дома в Краснодарском крае подорожали на 13% за три года
Строящаяся студия площадью 15 «квадратов» продается в Сочи за 20 млн рублей