В Красноярске подписали два новых договора о комплексном развитии

В настоящее время в пределах городской территории действуют 28 соглашений о комплексном развитии территории (КРТ), предусматривающих социальную ответственность застройщиков. Из этого числа 17 соглашений инициированы собственниками земельных участков, 6 – администрацией города, 2 участка находятся в ведении края, и 3 – в федеральной собственности. Все эти участки рассредоточены по различным районам Красноярска.

Два последних договора КРТ были оформлены по инициативе правообладателей. Первый участок расположен на улице Калинина, напротив сквера Молодёжного, второй – на улице Подзолкова. Площадь этих участков составляет 2,4 и 2,8 гектара, соответственно.
Первое из соглашений касается участка на улице Калинина, принадлежащего компании. В настоящий момент на этой территории расположены 5 нежилых построек, одно административное здание, 2 гаража и складское помещение. Компания планирует построить на этом месте жилые дома. Согласно условиям соглашения, она должна разработать проект планировки территории и предусмотреть в составе одного из зданий помещения для детского сада на 90 воспитанников, молодежного центра, библиотеки и спортивного зала, которые будут безвозмездно переданы муниципалитету.

Кроме того, застройщик обязуется передать городу квартиры для расселения жильцов из аварийного фонда общей площадью 96 квадратных метров, что соответствует приблизительно трем однокомнатным квартирам. Договор с данной компанией заключен сроком на 6 лет.

Второе соглашение касается двух земельных участков на улице Подзолкова, которые планируется объединить в одну площадку КРТ. Инвесторы, помимо жилых домов, должны предусмотреть встроенно-пристроенный детский сад на 90 мест, помещение клубного типа и спортивную площадку. Данные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность. Еще одним обязательством является разработка за счет собственных средств проектной документации для строительства школы на 1280 учеников по улице Караульной. Также в числе обязанностей указано обустройство остановки общественного транспорта «Промысловая» на улице Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 квадратных метров, что соответствует пяти-шести однокомнатным или четырем двухкомнатным квартирам.