Представляю эксклюзивную возможность приобрести сеть из четырех современных автомоечных комплексов, расположенных в стратегически важных и проходимых локациях Московской области. Все объекты полностью построены, оборудованы и успешно функционируют, генерируя стабильный денежный поток.
Это идеальный актив для инвестора, желающего войти в устойчивый рынок автомобильных услуг с готовой инфраструктурой и значительным потенциалом роста.
Описание объектов сети
Сеть включает в себя четыре разноформатных комплекса, что обеспечивает диверсификацию рисков и охват различных сегментов клиентов:
- Двухэтажный премиум-комплекс
Площадь: здание 390 м², земельный участок 500 м².
Оснащение: 2 роботизированные линии, 3 поста ручной премиум-мойки.
Инфраструктура: на втором этаже оборудована просторная зона ожидания с игровым залом, что создает дополнительную ценность для клиентов.
Резервы роста: введение услуг детейлинга, увеличение часов работы, запуск программы лояльности, коммерциализация площадей второго этажа. - Компактный комплекс у крупного торгового центра
Площадь: здание 160 м², земельный участок 276 м².
Преимущество: расположен в пешей доступности от крупного регионального ТЦ с высоким трафиком.
Оснащение: 3 поста ручной мойки, сухой бокс для хранения автомобилей.
Резервы роста: расширение сервиса за счет детейлинга, оптимизация графика работы, внедрение системы поощрения клиентов. - Современный роботизированный комплекс
Площадь: здание 161 м², земельный участок 1470 м².
Оснащение: 2 автоматизированных поста.
Ключевое преимущество: значительный земельный резерв (участок 14.7 соток) для масштабирования.
Резервы роста: помимо детейлинга и маркетинга, имеется возможность строительства дополнительных постов самообслуживания, что кратно увеличит пропускную способность и доходность. - Комбинированный комплекс в перспективном районе
Площадь: здание 220 м², земельный участок 1500 м².
Оснащение: 2 комбинированных поста (робот/ручная мойка), 3 поста самообслуживания.
Уникальная возможность: на соседнем участке запланировано строительство продуктового магазина и аптеки, что гарантирует существенный рост пешеходного и автомобильного трафика вблизи комплекса.
Резервы роста: внедрение детейлинга и программы лояльности.
Финансовые показатели и инвестиционная привлекательность
- Стоимость бизнеса: 120 000 000 руб.
- Среднемесячный доход: 2,1 – 2,3 млн руб.
- Окупаемость (на текущих показателях): ~55 месяцев (~4,6 года).
- Прогнозная окупаемость после реализации точек роста: 36-40 месяцев (~3 года).
Ключевые преимущества для инвестора
- Готовый и стабильный бизнес: Все 4 объекта находятся в собственности, подключены к центральным коммуникациям, юридически чистые. Сеть генерирует предсказуемый ежемесячный денежный поток.
- Высокий потенциал масштабирования: Каждый объект имеет четко проработанные «точки роста» для увеличения выручки и маржинальности без необходимости кардинальной перестройки.
- Диверсификация: В портфеле представлены все популярные форматы: роботизированные, ручные и мойки самообслуживания, что защищает от изменения спроса в одном сегменте.
- Готовый инструмент для роста: Разработана детальная стратегия по запуску единой программы лояльности и кешбэка для всей сети. Внедрение мобильного приложения позволит увеличить частоту посещений, средний чек и лояльность клиентов за счет:
Накопительных баллов и мгновенного кешбэка.
Удобной онлайн-записи и оплаты.
Точечного маркетинга и кросс-продаж между объектами сети.
Следующие шаги
Данное описание представляет лишь общую картину уникального инвестиционного предложения. Полная презентация, включающая детальные финансовые модели, планы по точкам роста, технические паспорта объектов и точные локации, предоставляется после подписания агентского договора (соглашения о конфиденциальности).
Мы, как эксклюзивные агенты, обеспечим полное сопровождение сделки, включая организацию просмотров, переговоры с собственником и юридическое сопровождение.
Для получения полного пакета документов и организации приватной встречи с целью демонстрации объектов свяжитесь со мной.
Это ваш шанс приобрести не просто недвижимость, а готовую, работающую и растущую экосистему бизнеса в стабильной нише.
Оставить заявку на консультацию по готовому бизнесу можно ЗДЕСЬ
Все предложения ЗДЕСЬ
Все контакты ГИДРОТЭК