Приазовье Краснодарского края стремительно выходит на передовую линию развития региона. В 2024–2025 годах сюда направлены значительные федеральные и региональные инвестиции, которые формируют основу для роста туризма, санаторно-курортного комплекса и рынка недвижимости.
Все ключевые данные подтверждены материалами «Ведомостей Юг», РБК, «Коммерсанта», и официального ресурса администрации Краснодарского края.
1. Федеральный уровень: Приазовье стало частью стратегического проекта развития
Как отмечает «Ведомости Юг», развитие Азовского побережья Краснодарского края вошло в Стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года, подготовленную АСИ и ВЭБ.РФ.
Источник: https://south.vedomosti.ru/south/news/2024/06/08/1042662-beregoukreplenie-azovskogo-morya-voshlo-federalnii-proekt-razvitiya-priazovya
Это означает:
- федеральное признание региона как перспективной территории,
- системную поддержку туристического и курортного развития,
- приоритетное финансирование инфраструктурных проектов.
Для инвесторов в недвижимость это ключевой сигнал:
регион вошёл в стратегию долгосрочного роста и будет развиваться ускоренными темпами.
2. «Кубанское Приазовье»: туризм – ключевой драйвер роста
Согласно данным «Коммерсанта», Краснодарский край утвердил Стратегию развития Кубанского Приазовья до 2030 года – документ, который определяет комплексное развитие территории по нескольким направлениям.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/7297712
В стратегии обозначены четыре ключевых вектора:
• Агропромышленный комплекс (АПК) – одно из базовых направлений экономики региона: виноделие, овощеводство, переработка.
• Промышленный и логистический блок – развитие производственных площадок и инженерной инфраструктуры.
• Социальная и транспортная инфраструктура – строительство дорог, коммуникаций, благоустройство территорий.
• Туризм и санаторно-курортный комплекс одно из ключевых направлений стратегии
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев отмечает:
«Благодаря реализации инвестиционных проектов увеличится и количество отдыхающих на азовском побережье. Планируется, что к 2030 году турпоток вырастет в 1,5 раза и составит 1,5 миллиона человек ежегодно».
Туризм и санаторно-курортное направление становятся основным драйвером развития Приазовья, а поддерживающие отрасли – АПК, промышленность и инфраструктура – формируют устойчивую основу для роста региона и его инвестиционной привлекательности.
3. Сумма, выделенная Темрюкскому району в 2025 году
Согласно данным администрации Краснодарского края:
На реализацию проектов стратегии в 2025 году Темрюкскому району предусмотрено более 1,3 млрд рублей.
Источник: https://admkrai.krasnodar.ru/content/1239/show/785346/
4. Бурный рост туризма: Азовское побережье меняет статус
Голубицкая, Темрюк и Тамань стремительно превращаются в новый курортный центр края.
Ключевые факторы:
• Мягкий климат и тёплое море
Азовское море прогревается скорее Черного, что увеличивает длительность сезона.
• Рост туристической популярности
Голубицкая уже входит в число самых востребованных семейных курортов края.
• Развитие инфраструктуры отдыха
Аквапарки, набережные, развлекательные парки, природные маршруты — создают насыщенный туристический продукт.
• Доступность региона
Темрюкский район — один из самых удобных для отдыха: транспортно доступен, но при этом менее перегружен, чем черноморские курорты.
По оценкам, отраженным в стратегии развития, ожидается, что турпоток в Приазовье будет стремительно расти к 2030 году, а спрос на курортное жильё — увеличиваться ежегодно.
5. Приазовье Краснодарского края – регион, который входит в фазу инвестиционного ускорения
Приазовье становится территорией приоритетного развития, где туризм, санаторно-курортный сектор и инфраструктура будут расти ускоренными темпами.
Для инвесторов это означает:
- формирование высоколиквидных локаций,
- рост стоимости метра,
- стабильный спрос на аренду,
- надёжность вложений благодаря государственной поддержке.
И именно на старте традиционно формируются самые выгодные инвестиционные возможности.
Жилые и инвестиционные объекты группы компаний «Каскад» в Приазовье – это возможность опередить рынок и инвестировать в регион, который уже получил статус территории приоритетного развития.
ЖК «Сады у моря», Темрюк – выгодный вход на растущий рынок
- расположен в центре Темрюкского района – ключевой точке региональных инвестиций;
- рядом развивающиеся туристические зоны, винодельческие маршруты, инфраструктура отдыха;
- комфорт-класс, большой выбор планировок, собственная инфраструктура;
- выгодные цены на ранних этапах развития локации.
Рост туристического и городского развития усиливает капитализацию ЖК «Сады у моря» каждый год.
ЖК «Лермонтов», Тамань – стратегический объект в туристическом треугольнике
Тамань – территория, включенная в стратегию развития побережья:
- уникальная локация между Чёрным и Азовским морями;
- растущий туристический поток на этнопарк «Атамань» и винодельческие маршруты;
- комфорт-класс, продуманные планировки, собственная инфраструктура;
- сильный потенциал для аренды и перепродажи.
Развитие туристических зон Тамани усиливает ликвидность ЖК «Лермонтов» ежегодно.
Курортный кластер инвест-отелей «Море Тут», Голубицкая – сердце нового курортного центра Кубанского Приазовья
Голубицкая – главный драйвер туристического роста Приазовья:
- перспективы турпотока – до 1,5 млн туристов ежегодно к 2030 году;
- первая береговая линия;
- премиальная инфраструктура: подогреваемые бассейны, SPA-зоны, семейные пространства;
- прозрачный доход через отельного оператора – готовая модель пассивного дохода;
- ограниченное предложение на рынке.