Девелопер и бывший депутат горсовета Алексей Джулай проиграл мэрии Новосибирска суд из-за необоснованного обогащения на автодроме «Сибирское кольцо». Он пытался отсудить себе из городской казны полмиллиарда, но ему отказали все инстанции.
Напомним, что автодром «Сибирское кольцо» начали строить ещё в 2014 году. По планам объект должен был включать гоночную трассу для проведения гонок «Формула-1», трибуны и автостоянки. Взялась за это дело компания ООО СРЦ «Сибирское кольцо», учрежденная на тот момент депутатом горсовета Новосибирска и директором скандально известной компании-застройщика «Дискус Плюс» Алексеем Джулаем. В дальнейшем стало понятно, что строительство автодрома затягивается. На участке на ул. Выборной построили только дрэг-полосу. Проект был заброшен в 2016 году, в 2020 году мэрия расторгла договор аренды, а в 2021 году хотела реанимировать проект трассы за полмиллиарда рублей. Недоделанный автодром начало использовать муниципальное учреждение «Спортивная школа технического, экстремального, интеллектуального спорта».
Параллельно с этим начались разбирательства с ООО СРЦ «Сибирское кольцо» по поводу многомиллионных долгов за аренду. Сначала были попытки урегулировать спор во внесудебном порядке и заключить мировое соглашение. Но в итоге компания Джулая так и не погасила задолженность, лишилась договора на аренду и была обанкрочена в начале 2025 года, так как утратила платежеспособность. В это же время шли тяжбы касательно «незаконного обогащения» мэрии на 579,7 млн рублей.
Как говорится в судебной документации, ООО СРЦ «Сибирское кольцо» обратилось с иском, так как посчитало, что одностороннее расторжение договора аренды в 2020 году и дальнейшее использование муниципалитетом построенной Джулаем трассы привели к «незаконному обогащению» ответчика и банкротству истца. Так что экс-депутат от лица своей компании хотел, чтобы ему выплатили из бюджета города полмиллиарда за понесенные затраты. Мэрия же в отзыве на иск заявила, что на участке каких-либо объектов строительства вовсе нет.
Изучив все обстоятельства дела, суд не увидел нарушений со стороны мэрии: истец заранее знал о прекращении аренды и «не мог не осознавать последствий» в виде лишения возможности воспользоваться результатом работ. Объект переходил в собственность мэрии. Более того, ООО «Сибирское кольцо» подало иск за пределами срока давности. Учитывая все обстоятельства дела, суд первой инстанции вынес решение в пользу Новосибирска.
На этом Джулай не остановился и обжаловал решение, дойдя до Верховного суда РФ. Однако высшая инстанция не стала пересматривать вердикт нижестоящих. В начале декабря 2025 года поступил отказ о передаче кассационной жалобы судебной коллегии, так как для этого не нашли оснований.