Эскизный проект 17-этажного жилого дома на улице Малахова, 134А в Барнауле, против строительства которого выступают жители соседних ЖК, снова представили на градостроительном совете. На этот раз концепция получила одобрение. Напомним, что это рекомендательный орган, далее уже готовая рабочая документация должна будет пройти ряд обязательных экспертиз для получения разрешения на строительство.
Все подробности - здесь
Застройщик - компания «Аура-Парк». Новый дом должны построить на территории, принадлежащей стадиону «Коммунальщик». Рядом находятся ВДНХ и будущий большой парк за ТРЦ «Европа».
Глава хоккейного клуба «Коммунальщик» Владимир Кобзев рассказывал, что инвестор, которому он продал «участок стоянки», пообещал реконструировать стадион.
Это уже второе рассмотрение объекта компании «Планета», на этот раз к ней присоединилась «Мастерская Золотова».
На первом заседании совет назвал здание «негармоничным» и критиковал за неудачное вписывание в существующую застройку. Корпус сместили ближе к изгибу улицы Взлетной для лучшего визуального восприятия с двух улиц. Также уточнили схему генплана, представили развертки фасадов и новый цветовой вариант. Если ранее обсуждался белый фасад, вызвавший споры, то теперь добавили версию в бежево-коричневой гамме.
Посмотреть фотогалерею на сайте.
19 изображений
Руководитель «Планеты» Сергей Борисов заверил, что фундамент будет возводиться безударным методом, что исключит вибрационное воздействие на окружающие здания.
Вопрос «плотности» в этот раз не обсуждали. На прошлом заседании члены градостроительного совета Евгений Носенко и Виктор Четошников отметили несоответствие в расчетах коэффициента плотности застройки: по их вычислениям, он составляет 2,75, а не 1,2, как заявлено в проекте. В новой презентации цифра осталась прежней, хотя докладчик отметил, что технико-экономические показатели пересмотрели.
Дискуссия развернулась вокруг благоустройства. Член совета Евгений Носенко призвал застройщика выйти за пределы своего участка: «Вам нужно создать пешеходную связь вдоль гаражей и до ЖК «Рубин», расширить въезд на ВДНХ. Чтобы получилась законченная картина квартала».
Новый вариант 17-этажного жилого дома на улице Малахова, 134А.
«Планета», «Мастерская Золотова»
Виктор Четошников обратил внимание на парковочные места и напомнил о юридических границах: «Красная линия — это территория общего пользования. Все элементы благоустройства должны быть в границах участка застройщика. В прошлом варианте, как собственно, и в новом, часть общественной территории занята парковками — это прямое нарушение».
Еще одно пожелание прозвучало от члена градостроительного совета Сергея Боженко, который попросил сохранить и светлый вариант отделки фасадов: «Город должен быть светлым».
Участники заседания одобрили проект с учетом, что заказчик поработает с новыми замечаниями.
Ранее жители домов на улице Взлетная и Малахова направляли публичное заявление в правительство Алтайского края и администрацию города по поводу нового ЖК. Они требовали приостановить стройку многоэтажного дома, а также провести проверку.