АрмИнфо. Правительство Армении меняет порядок проведения электронных аукционов и отчуждения имущества. Решение одобрено кабмином 11 декабря.
Как заявил председатель Комитета по управлению государственным имуществом Арнак Аветисян, устанавливается единый подход к формированию принципов и условий отчуждения всего имущества. В частности, продолжительность электронного аукциона составит 3 дня вместо нынешнего 1 рабочего дня, что позволит увеличить срок подачи заявок.
Для снижения рисков недобросовестной конкуренции авансовый платеж по аукционам по аренде увеличивается до 300% в зависимости от стартовой цены, а участник, выигравший аукцион, но не подписавший протокол, лишается права участвовать в последующих аукционах того же лота.
Сроки публикации объявлений о лотах продлены, чтобы потенциальные покупатели могли более тщательно осмотреть недвижимость и подать заявку: в случае движимого имущества - не менее чем за 15 дней до начала аукциона, в случае аукциона недвижимости - не менее чем за 45 дней, в случае тендера на продажу недвижимости - не менее чем за 60 дней.
В случае продажи незастроенных земельных участков будет прилагаться свидетельство о градостроительных ограничениях. Основанием для продажи будет текущая рыночная стоимость, а не кадастровая стоимость, приблизительно соответствующая рыночной. Движимое имущество: первый аукцион будет организован по цене 100% от оценочной стоимости; в случае непродажи стартовая цена последующих аукционов будет снижена на 15%, без установления нижнего порога. Недвижимость: стартовая цена на первом аукционе составит 100% от оценочной рыночной стоимости; в случае непродажи второй аукцион составит 85%, а третий - 70%.
В случае прямой продажи цена будет установлена на уровне 100% от оценочной рыночной стоимости, за исключением особых случаев, определенных решением правительства. Цель реформ - сделать процессы отчуждения и сдачи в аренду государственной собственности более открытыми и прозрачными, обеспечив тем самым доверительную и справедливую среду для общества.