Согласно данным уральского управления Центробанка, в третьем квартале 2025 года объём выданной ипотеки в Свердловской области значительно увеличился. Банки региона оформили 9,4 тысячи жилищных кредитов, что на треть превышает показатели предыдущего квартала. Данный рост обусловлен сохраняющимся высоким спросом на льготные государственные программы.
Наибольшей популярностью продолжает пользоваться «Семейная ипотека», на которую пришлось 60% всех оформленных кредитов. Параллельно оживился и рынок кредитования без господдержки: число выданных рыночных ипотек выросло почти на 40%. Эксперты связывают эту динамику с изменениями на рынке недвижимости.
Рост цен на первичное и вторичное жильё в регионе замедлился. Одной из ключевых причин стала стабилизация стоимости строительных материалов. По информации Росстата, цены производителей на основные стройматериалы в последние несколько месяцев демонстрируют снижение, что сокращает издержки девелоперов.
Эта ситуация уже повлияла на активность застройщиков. Ранее сообщалось о заметном замедлении жилищного строительства в первой половине 2025 года. Однако с июля по ноябрь текущее строительство в Свердловской области приросло на 1,2 миллиона квадратных метров, что почти в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, на рынке намечается тенденция к оживлению как спроса, так и предложения.
ИА «Уральский меридиан» писало, по какой причине рынок новостроек Екатеринбурга в ноябре 2025 года продемонстрировал небывалую активность с момента отмены массовой льготной ипотеки.