Уже много лет я занимаюсь арендой недвижимости в Москве и области.
В основном сдаю квартиры и офисы, а комнаты беру в работу крайне редко.
Работать с комнатами я не люблю, потому что усилий там будет затрачено на миллион, а денежный выхлоп с комнаты на 5 копеек...
Кроме того, с комнатами связаны постоянные сложности и проблемы.
В отличие от квартир, комнаты обычно сдают люди, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, не по своей воле.
Также нужно понимать, что уживаться с чужими людьми на одной жилплощади очень непросто.
Если не удаётся создать нормальные отношения между жильцами, это приводит к частым конфликтам, которые заканчиваются выселением арендаторов с вещами на выход.
В последствии, недовольные жильцы предъявляют претензии риэлторам.
Поэтому с комнатами работаю очень редко и только по рекомендациям проверенных владельцев, с которыми сотрудничаю много лет.
Подбор квартирантов стараюсь делать очень внимательно, ювелирно и деликатно, вплоть до учёта психологической совместимости.
Несколько лет назад меня попросили найти комнату в Москве для дочки моего одноклассника.
Девушка из интеллегентной семьи, очень скромная и застенчивая.
У неё был небольшой бюджет и требование чтобы собственники или соседи в комнате были женщины.
Я нашёл подходящий вариант и мы вместе с девушкой приехали осматривать комнату.
Когда мы зашли в квартиру и осмотрели комнату, хозяйка комнаты пригласила нас на кухню осмотреть места общего пользования.
А там... молодая дочка хозяйки топлес и в символических, ничего не скрывающих трусиках - верёвочках жарила котлеты и пританцовывая в наушниках слушала музыку.
Хозяйка не смущаясь представила её:
- Это моя дочь Марина!
Однако девушка которую я должен был поселить оказалась воспитанной в строгих традициях и очень стеснительной.
Увидев эту сцену, она сильно покраснела и быстро выбежала из квартиры...
Какой вывод мы можем сделать из этой истории?
Для хозяйки и ее дочери пребывание дома без одежды было нормой.
Это была обыденность на которую они не обращали внимания и воспринимали как должное.
Я довольно прогрессивный человек, широкой души и свободных взглядов, и не осуждаю хождение дома топлес и даже голышом, более того, я довольно положительно отношусь к нудизму особенно в домашнем его проявлении.
Но, я также помню фразу:
- «Свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого!»
И если для мамы и дочки хождение дома топлес было приемлемым, то для девушки квартирантки - категорически не приемлемым!
Хозяйка квартиры и её дочка у себя дома могут ходить как угодно и в чем угодно, хоть на ходулях!
Но важно понимать, что не все люди приходящие к ним снять комнату или в гости - разделяют такие взгляды.
И чтобы не пугать будущих квартирантов и не создавать им неудобства, правильно было бы при их визите, несмотря на летний зной одеть как минимум...халат.
Или заранее предупредить:
- Мы ищем квартиранток нудисток!
Запрос конечно был бы очень экзотичным, но за мою 23 летнюю риэлторскую практику я и не такие запросы видел, так что, меня этим было совсем не удивить...
Но, в нашем обществе они с таким запросом долго, очень... долго бы искали бы квартирантов, проще было бы надеть халат!
#Москва #АрендаКомнаты #ПоискЖилья #Риэлторы #ЖизньВМоскве #Советы #Недвижимость#