Мэрия Новосибирска согласовала проект по застройке территории промзоны на улице Есенина, 3/1. Вместо гаражей и производственных корпусов здесь построят многоэтажки. Соответствующее постановление было подписано по итогам решения городской комиссии по комплексному развитию территорий.
Инициатором проекта и инвестором выступил правообладатель земельного участка — ООО «Тактический урбанизм. Специализированный застройщик».
ООО "Тактический Урбанизм" зарегистрировано 9 августа 2024 года в Новосибирске и работает в сфере деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Управление осуществляется через управляющую организацию ООО "БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ" (застройщик - Брусника) с момента создания компании.
Жилой комплекс будет реализован на территории площадью более 5,1 га по адресу ул. Есенина, 3/1 в Дзержинском районе. В рамках подготовки площадки до конца 2027 года планируется снос десяти зданий, включая электроцех, гаражи и другие корпуса. На освобожденном месте будут построены четыре многоквартирных жилых дома общей площадью квартир до 95 000 кв. м, высотой от 9 до 30 этажей. Застройщик также возьмет на себя обязательства по созданию необходимой транспортной инфраструктуры для новой территории.
Одним из условий реализации проекта будет участие инвестора в развитии городской социальной инфраструктуры. На территории квартала до конца 2031 года застройщик должен построить и передать городу воспитательно-образовательный комплекс на 110 дошкольных и 300 школьных мест. А также профинансировать строительство школы на ул. Большевистской в Октябрьском районе из расчета 66 учебных мест.
Проект рассчитан на длительную перспективу и будет реализован до 30 декабря 2035 года.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что на пересечении ул. Фрунзе, Кошурникова и Красина планируется строительство двухуровневой развязки, согласно обновленному проекту планировки.