В Свердловской области на фоне снижения ключевой ставки усилился спрос на ипотеку. В III квартале 2025 года банки выдали жителям региона 9,4 тыс. жилищных кредитов — на треть больше, чем во II квартале. Такие данные приводятся в декабрьском выпуске доклада Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ», который цитирует пресс-служба Уральского главного управления ЦБ.
Основным драйвером, конечно, остаются льготные программы. На Урале в среднем 6 из 10 кредитов оформляются по «Семейной ипотеке». Но жители региона стали заметно активнее брать и рыночные кредиты: за квартал их число выросло почти на 40%.
Рост спроса подстегнул активность строительных компаний. В регионе продолжают появляться новые проекты как в комфорт-, так и в бизнес-классе.
Один из крупнейших девелоперов объявил о строительстве большого микрорайона на территории бывшего завода «Уралмаш». Другой застройщик совместно с крупным банком возведет три новых дома в районе Уктуса.
На фоне все же падающего спроса цены не снизились, но вот темпы роста цен все же упали - как на «первичке», так и на вторичном рынке. По оценкам Росстата, цены производителей на ключевые стройматериалы в последние месяцы тоже снижаются, что уменьшает давление на себестоимость проектов.
Данные доклада Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». будут учитываться при принятии решения по ключевой ставке 19 декабря. Сейчас она составляет 16,5%.