Период новогодних праздников — время, когда жизнь будто замирает. Но на рынке недвижимости всё наоборот: декабрь и январь считаются одними из самых выгодных месяцев для покупки жилья. Если вы планируете приобрести квартиру в Санкт-Петербурге, зима может стать вашим главным козырем
Ниже — пять причин, почему многие опытные покупатели специально ждут именно этих месяцев👇🏼
1. Максимальные скидки от застройщиков и риелторов
Декабрь — это финишная прямая года. Застройщики стремятся выполнить планы по продажам, поэтому запускают большие распродажи: скидки до нескольких сотен тысяч рублей, бонусная отделка, бесплатные кладовые или парковочные места.
В январе акции продолжаются — многие компании стараются удержать интерес покупателей после праздников
Итог: купить можно значительно дешевле, чем в “горячие” сезоны.
2. Удобное время для спокойного выбора
В праздничный и постпраздничный период ритм города замедляется, что делает сам процесс покупки комфортнее.
Показы проходят легче, нет очередей в офисах продаж, документы оформляются быстрее — всё это экономит ваше время и силы.
3. Реальные условия для проверки дома
Зимой видно всё, что скрывается летом:
как работает отопление;
есть ли сквозняки;
не течёт ли крыша;
насколько хорошо убирают придомовую территорию;
что происходит с парковкой в период снегопадов.
Вы покупаете не “красивую картинку”, а реальное качество жизни.
4. Гибкость продавцов на вторичном рынке
Собственники, которые выставляют жильё в декабре–январе, часто мотивированы прода́ть быстрее: кто-то уезжает, кто-то уже подобрал новое жильё, у кого-то закрывается ипотека.
В результате:
легче торговаться;
можно снизить цену на 3–10%;
быстрее выйти на сделку.
5. Выгодные условия по ипотеке и шанс
зафиксировать ставку
Конец года — время, когда банки активно продвигают ипотечные программы, чтобы закрыть свои годовые планы.
Появляются:
спецставки по субсидированным программам,
ипотека с пониженной ставкой от застройщиков,
более лояльные условия для одобрения.
А в январе рынок ещё «спит», и банки часто идут навстречу клиентам, чтобы не терять обороты.
Вывод
Покупка квартиры в Санкт-Петербурге в декабре–январе — это редкое сочетание выгодных цен, максимальной гибкости продавцов и возможности увидеть жильё в реальных условиях.
Если вы давно планировали покупку — возможно, именно зимние месяцы принесут вам наиболее удачную сделку. А Агентство Культура Недвижимости проведет сделку быстро и качественно 🫶🏼