По версии следствия, компания ООО "Дримхаус Констракшн" не завершила строительство 65 домов.
11 декабря в Октябрьском районном суде Новосибирска избрали меру пресечения руководителю ООО "Дримхаус Констракшн" Роману Боброву. Его заключили под стражу до 6 января 2026 года.
Напомним, что 10 декабря стало известно, что мужчину задержали. Ему инкриминируют преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). По данному факту возбуждено уголовное дело.
ООО «Дримхаус Констракшн» занималось возведением индивидуальных жилых домов. По версии следствия строительство 65 объектов подрядчик не завершил. Сумму причиненного людям ущерба оценивают в 71 миллион рублей.
11 декабря во время судебного заседания Роман Бобров объяснил, почему компания не выполнила свои обязательства по договорам, заключенными с людьми.
- Одна из основных причин - это глубокий финансовый кризис. Это связано с отменой субсидированных ипотек, которые фактически перестали работать. Также это полная остановка продаж всех наших готовых объектов в нашем жилом комплексе, который мы построили, - сказал руководитель ООО "Дримхаус Констракшн".
В октябре "Прецедент" писал, что полсотни пострадавших сибиряков подали к компании миллионные иски. Например, Александр Гусельников с супругой мечтали о собственном доме. Строительство доверили компании «Дримхаус Констракшн». Договор заключили в августе 2023 года. Дом, стоимостью 7,5 миллионов рублей подрядчик обязался сдать в течение шести месяцев, но новоселье не случилось и до сих пор. При этом семья с двумя детьми продолжает платить ипотеку и жить на съемной квартире.
Семья пытается в суде расторгнуть договор подряда и вернуть часть средств.
— Мы уже зашли с иском в суд. Просим вернуть более 4 млн. рублей, так как не завершен полностью второй этап строительства: они должны были возвести двери, окна, по факту стоят стены и немного крыши, — комментирует ситуацию юрист Демьян Корякин.
И это далеко не единственный судебный процесс, в котором клиенты предъявляют финансовые претензии компании «Дримхаус Констракшн». Большинство истцов заключали инвестиционные договоры, по которым размещали свои средства на счетах стройфирмы под 30% годовых.
В апреле прошлого года Татьяна Федорова внесла 5,5 миллионов рублей по договору об инвестициях в деятельность юридического лица. Получить свои дивиденды она должна была через 12 месяцев, но денег не увидела. Не дождались обещанной прибыли и многие другие инвесторы.
— Нам предложили вложиться в коттеджный поселок «Аляска». Мы инвестировали свои средства, чтобы они построили дома, — вспоминает презентацию проекта Кристина Полянская.
К слову, привлекать инвестиции физических лиц по закону имеет право только компания, состоящая в реестре Центробанка РФ или обладающая лицензией. «Если это требование не соблюдается, то, скорее всего, организация действует незаконно», — предупреждает регулятор. ООО «Дримхаус Констракшн» в списке легальных участников финансового рынка не состоял.
Ранее "Прецедент" писал: «Я честный гражданин»: кинувший на 47 млн новосибирцев застройщик арестован.
Читайте также: новосибирский фонд защиты дольщиков задолжал застройщику 9,6 млн.