В России хотят ввести должность омбудсмена по недвижимости, который защищал бы участников квартирных сделок от возможных афер по «схеме Ларисы Долиной». Сможет ли новый омбудсмен стать надёжным гарантом сделок с жильём, «Ридусу» рассказал риэлтор Олег Бендриков.
10 декабря зампред Государственной Думы РФ Борис Чернышов предложил создать в стране должность специализированного уполномоченного, который бы защищал права продавцов и покупателей недвижимости, рассматривал жалобы на подозрительные сделки, консультировал их участников и вёл мониторинг нарушений на рынке недвижимости. По его мнению, новый омбудсмен сможет противодействовать мошенничеству на рынке жилья, при этом не перегружая суды.
Олег Бендриков в целом одобрительно отнёсся к идее вице-спикера Госдумы, но добавил, что омбудсмен по недвижимости сможет приносить пользу на своём посту при двух условиях:
«Во-первых, на эту должность нужно найти человека с большим опытом работы в сфере недвижимости, а не просто обычного человека с юридическим образованием. Это должен быть практикующий риэлтор либо юрист, который занимается конкретно вопросами недвижимости - потому что очень много вопросов может возникать к каждой сделке», - сказал Бендриков «Ридусу».
Риэлтор добавил, что в нынешнем виде проект должности омбудсмена по недвижимости даёт слишком расплывчатое понятие о его полномочиях, так что может оказаться, что на самом деле он будет действовать в интересах «бабок-скамерш», отменяющих «совершённые под влиянием мошенников» сделки:
«Мне пока сложно понять, что он будет делать, кто к нему будет обращаться и какими вопросами он будет заниматься. Чей интерес он больше будет представлять - покупателей или продавцов, вот этих пожилых людей, которые будут говорить „Почему защищают не нас, мы никого не обманывали?“» - сказал Олег Бендриков.
Тем временем юрист и руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский сообщил, что Лариса Долина может избежать ответственности за неуплату налогов на коттедж в Подмосковье. Согласно информации, появившейся ранее в медиа, Долина в течение 12 лет не оформляла дом в собственность и не платила налог за особняк в поселке Славино, что позволило ей сэкономить около 1 миллиона рублей.