Принято считать, что Санкт-Петербург — плоский, как стол. И действительно, гуляя по Невскому проспекту, вы вряд ли заметите перепады высот. Но стоит геодезисту взглянуть на город через нивелир, как открывается совсем другая картина. Оказывается, перепад высот в черте города может достигать десятков метров, и это напрямую влияет на то, будет ли ваш загородный дом стоять веками или «поплывет» через год.
Разберемся, почему наш город такой «кривой», где на самом деле проходят границы безопасности и при чем тут древнее море.
Мы живем на дне (буквально)
Если отмотать историю на 4000–6000 лет назад, то на месте Дворцовой площади плескались бы волны Литоринового моря. Весь современный центр города, включая Васильевский остров и Петроградку, — это, по сути, дно древнего водоема, которое обнажилось совсем недавно по геологическим меркам.
Именно поэтому большая часть «старого» Петербурга расположена на так называемой Литориновой террасе. Высота здесь критически мала — от 1,2 до 3 метров над уровнем моря. Почва тут — слоеный пирог из песка, супеси и слабых водонасыщенных грунтов. Строить здесь сложно: копни на метр — и пойдет вода.
Карта высот: где сухо, а где — риск
Но Петербург — это не только дельта Невы. Если мы посмотрим на север (в сторону Парголово, Сертолово) или на юг (Пулковские высоты, Красное Село), картина меняется кардинально.
На севере ледник оставил после себя моренные гряды. Здесь высоты могут достигать 30–60 метров и выше. На юге, в районе Дудергофских высот, вообще «петербургские Альпы» — до 176 метров!
Что это значит для владельца участка?
В низинах (Курортный район, побережье залива) главная беда — высокий уровень грунтовых вод. Подвалы здесь — рискованная затея, а септики часто всплывают по весне. На возвышенностях же (всеволожское направление, южные высоты) вода уходит быстрее, грунты тверже, но там свои сюрпризы — например, валуны в земле размером с автомобиль, о которые ломаются буры при установке свай.
Механика наводнения: ветер против Невы
Почему же низкий рельеф так опасен именно у нас? Дело в коварной «нагонной волне». Наводнения в СПб происходят не из-за того, что в Неве много воды, а из-за ветра. Циклон с Балтики гонит «длинную волну» в узкое горлышко Финского залива. Воде некуда деваться, и она, как в воронке, поднимается вверх, запирая течение Невы.
Исторический максимум 1824 года — 421 см выше ординара. Для города, где средняя высота центра всего 300 см, это была катастрофа. Вода покрывала улицы выше человеческого роста.
Дамба спасла город, но не ваш участок
«У нас же есть Дамба (КЗС), нам наводнения не страшны!» — скажете вы. Да, Комплекс защитных сооружений с 2011 года надежно закрывает «ворота» в Невскую губу при угрозе нагона. Городские набережные в безопасности.
Но Дамба не может отменить законы физики на вашем личном участке.
- Грунтовые воды никуда не делись. Если ваш участок в низине (бывшее болото или дно Литоринового моря), вода будет стоять высоко, независимо от дамбы.
- Локальные подтопления. Весеннее таяние снега или ливни могут превратить низкий участок в бассейн, если не продумана дренажная система. А чтобы ее продумать, нужно знать перепады высот.
Итог: не гадайте на кофейной гуще
Рельеф участка — это паспорт вашей земли. Вы можете не видеть перепад в 20–30 см глазом, но для воды это — русло реки во время дождя.
Прежде чем заливать фундамент, нужно понять две вещи: высоту (топографическая съемка) и что под землей (геология). Строить на «литориновых песках» в низине и на мореных суглинках на холме — это две разные технологии и два разных бюджета. Не игнорируйте природу, и дом простоит 100 лет.
Планируете стройку в Петербурге или Ленобласти? Специалисты KU-GROUP проведут топографическую съемку и геологические изыскания, чтобы вы точно знали, на какой высоте стоите и какой фундамент выбрать. Работаем с любым рельефом! Получить консультацию инженера →