10 декабря на брифинге по вопросам использования сельскохозяйственных земель в регионе тульским журналистам рассказали о распространенной уловке, позволяющей незаконно выводить участки из сельхозоборота.
Министр имущественных и земельных отношений Тульской области Ольга Морозова напомнила, что площадь жилого дома на участке для ведения крестьянско-фермерского хозяйства строго ограничена: здание может занимать не более 0,25 процента от общей площади земли, а образование нового участка с таким домом запрещено.
Однако часть владельцев сельхозземель нарушают эти требования.
По словам специалистов, схема выглядит так: фермер получает участок, например 30 соток, строит на нем жилой дом в соответствии с требованиями по этажности, площади и проценту застройки. Затем землю делят на два участка. Один формируют вокруг дома «для обслуживания», а второй используют по своему усмотрению — продают либо строят на нем новый дом.
Такие действия считаются нарушением земельного законодательства. Подобные случаи будут проверяться, отметили специалисты.
Также на брифинге напомнили, что возможность строительства жилого дома на сельхозземлях предусмотрена законом, но только при строгом соблюдении установленных ограничений. Правообладателям участков для ведения КФХ рекомендовано внимательно изучать требования, чтобы избежать нарушений.