Особенности турецких квартир

Особенности квартир:

1) Обилие мрамора и другого натурального камня (ближайшая добыча мрамора находится практически на территории Анталии) даже в дешевых квартирах.

2) В современном пятиэтажном доме обязательно есть лифт.

3) Квартиры сдаются с довольно качественной сантехникой, кухонной мебелью и сносным ремонтом, а иногда, застройщики даже полностью обставляют квартиру.

4) Звукоизоляции практически нет.

5) Теплоизоляции практически нет.

6) Часто в квартиры попадает вода, и в дальнейшем образуется плесень (особенно на первых и последних этажах)

7) Хотя в Анталию уже провели газ, в большинстве квартир газового отопления нет, и в ближайшее время не будет, так как подключение стоит довольно дорого, а отопление в Анталии необходимо всего 2-3 месяца в году и большинству достаточно обогревателей и кондиционеров.

8) Турки любят большие квартиры, а маленькие не признают. Большинство квартир 1+1 и студий находятся в домах, построенных для иностранцев.

Управление жилыми домами и территорией:

1) В Анталии у каждого жилого дома или комплекса из нескольких домов есть своя территория, обычно закрытая, здесь разбивают сад, делают парковку для авто, ставят детские площадки и беседки и тд.

2) Во многих домах, тем более, предназначенных для иностранцев, есть бассейн, а иногда, особенно в больших дорогих комплексах, есть сауна, хамам, охрана, открытый и крытый бассейн, барбекю, бесплатный интернет, фитнес…

3) Практически в каждом доме, а тем более в комплексе из нескольких домов, есть капыджи, – это что то типа привратника или дворника, то есть, этот человек выполняет все работы по дому. Для капыджи с семьей выделяется служебная квартира, он не платит за свет и воду, его расходы оплачивают другие жильцы, помимо этого, он получает зарплату.

4) Помимо капыджи, в каждом доме есть юнатаджи (управляющий), а в больших комплексах (сите) - управляющая компания, в которой может работать уже несколько человек.

5) На содержание капыджи или управляющей компании и текущих общих расходов с каждой квартиры ежемесячно собирается айдат, что то типа нашей оплаты коммунальных услуг. Свет и вода оплачиваются отдельно по счетчикам, помимо этого, иногда бывают дополнительные сборы на различные нужды, например на капитальный ремонт или дополнительное благоустройство. Сумма айдата зависит от инфраструктуры в доме или жилом комплексе.

6) Основные решения, в том числе и выбор юнатаджи-капыджи принимаются на собрании жильцов.