Начиная с 1 октября стоимость коммунальных услуг для лиц, которые не заняты в экономике, рассчитывают по-новому. До этой даты названые граждане оплачивали коммунальные услуги по полным экономически обоснованным тарифам только за себя, а остальные проживающие в жилом помещении оплачивали услуги по обычным тарифам.
Что изменилось для тех, кто проживает вместе с тунеядцем, но работает
Изменилась в большую сторону сумма оплаты, поскольку коммунальные услуги по экономически обоснованным тарифам оплачиваются в пределах всего объема их потребления в том случае, если собственник жилого помещения или один из собственников является незанятым в экономике. Это значит, независимо от того, что остальные члены семьи такого собственника работают, оплата жилищно-коммунальных услуг все равно взимается по полным тарифам.
В том случае, когда незанятый в экономике является собственником нескольких жилых помещений, то оплата по экономически обоснованным тарифам применяется за фактически потребляемые услуги ко всем его квартирам, независимо от того, проживает ли там сам собственник. Понятно, что в подавляющем большинстве случаев, квартира пустовать не будет, она обычно сдается в аренду или в наем. Арендатору или нанимателю квартиры, который по закону считается наравне с собственником жилого помещения, лизингополучателем и дольщиком плательщиком жилищно-коммунальных услуг, следует позаботиться о том, чтобы с него не взыскивали полные тарифы. Для этого он должен прописать в договоре найма или аренды пункт о том, что он сам будет рассчитываться за ЖКУ. Если же наниматель или арендатор потеряет работу, то он сам станет тунеядцем, а значит, с него будут взыскивать полную стоимость потребляемых ЖКУ. По этой причине занятым в экономике собственникам сдаваемого жилья также целесообразно включить указанный выше пункт в договор найма или аренды. В противном случае хозяин, в квартире которого проживает арендатор-тунеядец, будет обязан оплачивать полную стоимость ЖКУ.
В другом случае, если собственник квартиры занят в экономике и собирается платить за ЖКУ сам, но желает обезопасить себя от сюрпризов с оплатой коммуналки за квартиру, сдаваемую в аренду или в наем, он может в договор внести пункт, что у нанимателя или арендатора нет обязанности оплачивать коммунальные платежи.
Как будет платить собственник, если член семьи не занят в экономике
Если квартира не принадлежит тунеядцу, а он просто там зарегистрирован, то оплачивать «коммуналку» нужно будет по старым правилам, потому что не занятый в экономике в этом случае по закону не является плательщиком за ЖКУ.
Автор статьи: