#новостиотрасли
#аналитика
Стройка замедляется: эксперты прогнозируют спад ввода жилья, но у быстровозводимых технологий — особое преимущество
Рынок новостроек в 2026 году ждут перемены. Аналитики «Яков и Партнеры» и ЕРЗ.РФ представили прогноз на 2026 год. Вот что ждёт рынок многоквартирных домов:
🔻 Ввод многоквартирного жилья упадёт до ~41 млн кв. м. (на 11% меньше, чем в 2024 г.).
🔺 Перенос ввода объектов в эксплуатацию в 2026 г., напротив, достигнет максимума. Показатель прибавит 5%, до 16,2 млн кв. м.
🔺 Цены продолжат расти из-за роста себестоимости.
🔺 Количество заключенных ДДУ в России вырастет только на 1,1% год к году, до 480 тыс.
🔺 Строительные материалы в 2026 г. подорожают в среднем на 5%, рабочая сила — на 3%. Для сравнения: в 2025 году аналогичные показатели составят 8% и 9% соответственно.
На фоне трендов быстровозводимые технологии становятся не просто актуальными, а стратегическим инструментом выживания и конкурентного преимущества для застройщиков в 2026 году.
✅Гарантированная скорость и предсказуемость сроков. Заводская технология с минимальной зависимостью от сезонности и «человеческого фактора» на площадке. Сроки строительства сокращаются на 30% по сравнению с традиционными технологиями.
Девелопер, использующий быстровозводимые технологии получает ключевое конкурентное преимущество — способность гарантировать сроки сдачи и не попасть в негативную статистику по переносам. Это напрямую повышает доверие покупателей и снижает риски.
✅Контроль над себестоимостью за счёт стандартизации и экономии на масштабе.
Быстровозводимые технологии дают более прогнозируемую себестоимость, что критически важно в современных условиях. Это позволяет точнее рассчитывать экономику проекта и сохранять маржинальность.
✅Ускорение денежного потока и работа в условиях низкого спроса. Девелопер быстрее выходит на окупаемость проекта, гибче реагирует на изменение спроса, предлагает покупателю реальные сроки заселения.
Какую аналитику по рынку хотели бы получать? Пишите в комментариях ⬇️
