ℹ️FORMA открыла бронирования в новом проекте домов на Обручева в 2 минутах от метро Калужская и Воронцовская
⏳ Стартовало бронирование квартир без отделки в 1 корпусе новых домов на улице Обручева в ЮЗАО.
Проект расположен в 2 минутах пешком от станций метро Калужская и Воронцовская — 2 выхода повышают привлекательность-ликвидность. Рядом - россыпь готовых и строящихся проектов бизнес класса.
🏠 Квартал будет состоять из 5 корпусов высотой от 16 (!!!) до 35 этажей. Всего — более 700 квартир площадью от 28 до 150 м². В проекте предусмотрены квартиры с 3-х метровыми потолками и джамбо-окнами. Будут и видовые пентхаусы с потолками 3,6 метра и приватными террасами, что нетипично для новостроек в этом ценовом диапазоне, да и этого девелопера в частности.
🚗 В подземном паркинге 397 машино-мест (0,5 на квартиру — норм). Во дворе разбит парк с амфитеатром, уличными коворкингами, детскими площадками и воркаут-зоной. В лобби — общественная гостиная для резидентов, коворкинг, детская игровая, фитнес-рум, курьерские зоны с постаматами и примерочными. На первых этажах — естественно ретейл.
🔐 Квартиры продаются без отделки, что очень хорошо. Ориентировочные цены: 1-к квартиры от 20,5 млн рублей, 2-к - от 31,5 млн. Это соответствует уровням последних стартов, и уже не удивляет, тем более дома - у метро.
🗓 Ввод объекта планируется на 2029–2030 годы. Подписание договоров долевого участия (ДДУ) ориентируют на февраль 2026 года. Это означает, что можно бронировать сейчас, и вносить оплату на эскроу через 2-3 месяца.
Локация крайне «вкусная»!
📷 Проект соседствует с Воробьёвыми горами, Ботаническим садом МГУ и Воронцовским парком. Эти точки притяжения укрепляют стоимость недвижимости в районе. Юго-западный сектор остаётся приоритетом развития Москвы — здесь инвестируют в метро, дороги и благоустройство.
👇 Проект явно будет пользоваться спросом, а локация у метро Калужская с перспективной КРТ рядом преображается на глазах.
📇 Что ж, проект вполне интересный как "для себя", так и для "того парня".
Звоните-пишите! Мы на связи!🤙
#ИвановыОНедвижимости #Калужская
