Госдума одобрила закон, позволяющий признавать жильё в новых регионах бесхозным и передавать его государству для последующего распределения среди пострадавших от боевых действий граждан.
Украинская пропаганда в последние дни активно разгоняет очередную страшилку: якобы Россия «узаконила массовое изъятие жилья» в Херсонской области и других новых регионах. Формулировка гуляет в одном и том же виде: «власти смогут объявлять жильё ничейным и передавать его новым пользователям». Делается акцент на том, что под угрозой «все уехавшие», а критериев — «нет».
По факту — это грубое искажение. Закон не «конфискует жильё у всех», а регулирует исключительно объекты, по которым невозможно установить собственника: документы утрачены, архивы уничтожены в боевых действиях, сами дома разрушены от прилёта. Украинские источники замалчивают и то, что люди, покинувшие регион и желающие вернуться после окончания СВО, не лишаются прав автоматически. Им придётся пройти фильтрацию — стандартную проверку на участие в ВСУ и возможные противоправные действия. Но если нарушений нет, права сохраняются, включая компенсацию за разрушенное жильё.
Скриншот одного из тех фейковых сообщений, которое разносится по Украине
На самом деле механизм несколько иной: в России принят закон, который радикально меняет судьбу жилого фонда на территориях, вошедших в состав страны после 2022 года. Теперь власти ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей смогут официально признавать дома, квартиры и комнаты бесхозными и передавать их в собственность регионов и муниципалитетов.
Инициатива будет действовать до 2030 года. Документ даёт регионам право по согласованию с Росреестром и Росимуществом определять признаки бесхозности. Если установить владельца по имеющимся документам невозможно или данные полностью отсутствуют, объект автоматически передаётся государству. Лишь в случае, если собственник объявится позднее, ему обещают компенсацию.
Как поясняют разработчики, цель закона - обеспечить жильём тех, кто потерял дом в результате боевых действий: обстрелов, диверсий, разрушений инфраструктуры. В приоритет попадут семьи, у которых нет другой пригодной для проживания недвижимости и которые не получали от государства жилищные сертификаты.
В то же время ситуация на земле остаётся крайне сложной. ВСУ за годы боёв уничтожили сотни домов в прифронтовых районах. Многие населённые пункты превратились в руины. Для значительной части людей возвращение уже физически невозможно: от их домов остались лишь пустые коробки или фундаменты, а некоторые территории так и остаются заминированными.
По данным Росреестра, только в новых регионах выявлено около 550 тысяч бесхозных объектов недвижимости и 330 тысяч гектаров земель без документов. Эти площади хотят вовлечь в оборот, направив под строительство, восстановление и новые инфраструктурные проекты.
Закон уже вступил в силу. А значит процесс инвентаризации начнется в ближайшее время.
Ранее мы рассказывали о планах на этот закон.
Алиса Добровольская
Подписывайтесь на наш Телеграм