Вчера в рамках форума «Движение 2025» генеральный директор GRAFF.estate Георгий Уморин выступил на сессии «BUILD THE FUTURE» от Сколково, где раскрыл ключевые тренды в визуализации недвижимости и роль искусственного интеллекта в трансформации отрасли.
От первых восторгов к умным решениям
В своем выступлении Георгий подчеркнул, что визуализация новостроек прошла огромный путь — от упрощенных визуализаций и рендеров до интерактивных 3D-туров и удаленных экскурсий.
Георгий Уморин
Генеральный директор GRAFF.estate
Один из пилотных проектов мы создали давно, еще в 2011 году, когда мы только экспериментировали с первыми версиями движков. Сейчас это выглядит довольно забавно, но на тот момент мы считали, что изобретаем велосипед. Посмотреть было не на кого, подсмотреть было не у кого.
4 ключевых тренда, которые меняют рынок:
1. Гиперреалистичная визуализация
- Современные движки, например, Unreal Engine 5, позволяют создавать фотореалистичные изображения с динамическим освещением, физикой материалов и даже погодными эффектами.
- Покупатели могут «прогуляться» по будущему дому, оценить виды из окон в разное время суток и даже увидеть, как будет выглядеть интерьер при разном освещении.
- Персонализация подбора недвижимости
- Клиент может указать состав семьи с помощью конфигуратора, а система сама подберет помещение, чтобы всем было комфортно.
- Прямо во время презентации клиент может самостоятельно менять назначение комнат, например, переделывая кабинет в детскую или наоборот.
- Умные решения на основе ИИ
- Голосовые помощники на основе искусственного интеллекта внедряются на всех этапах воронки продаж. Пока заменить менеджеров полностью не способны, но даже сейчас технология справляется с ответами на базовые вопросы клиентов об объекте, его устройстве и навигации по нему.
- Увеличение скорости сделки
- Ускорение процесса принятия решения о покупке недвижимости является ключевым показателем. Для этого важно обеспечить возможность принятия решения «на месте» при помощи мультифункциональных инструментов, которые могут и показать устройство ЖК, его технические свойства, рассчитать ипотечный платеж и забронировать квартиру в одном месте.
- Для клиентов из других городов также необходимо обеспечить возможность использования таких инструментов с помощью удаленного формата ранее описанного функционала.
Как GRAFF.estate использует эти технологии?
🔹Качество визуализации
Мы используем движок Unreal Engine 5, который позволяет обеспечивать высокое качество изображения, бесшовные переходы внутри локации всего ЖК, а также быстро адаптировать недвижимость под запросы клиента.
🔹ИИ - помощник
Голосовой ассистент отвечает на вопросы клиента и помогает с навигацией по проекту. А не упустить важных деталей и договоренностей поможет саммаризация встречи. Искусственный интеллект выделит самое важное и добавит к резюме встречи.
🔹Персонализированные предложения
Клиент сам формирует состав семьи, стиль жизни и наличие домашних животных, а система подбирает оптимальные варианты.
🔹Самодостаточная система
Программно-аппаратный комплекс с интерактивной презентацией покажет преимущества ЖК, инженерную составляющую, поможет рассчитать ипотечные платежи и забронировать квартиры, а для отдела продаж - сформирует карточку встречи и загрузит ее в CRM застройщика.
🔹Удалённые демонстрации
Клиенты могут «посмотреть» ЖК из любой точки мира, не посещая офис продаж.
Хотите узнать больше? Следите за новостями и новыми проектами GRAFF.estate в нашем блоге и на страницах в социальных сетях!
Подписаться на наш тгк
Благодарим организаторов сессии «BUILD THE FUTURE» от Сколково в лице Юрия Хахнова, а также представителей ГК Точно, МР Group, UpSide Development, AFI Development и других.