По работе мне иногда приходится совершать выезды на объекты промышленной инфраструктуры, предназначенные для реализации инвестиционных проектов, то есть в индустриальные парки и промышленные технопарки, которые созданы/создаются в Свердловской области.
У каждого парка, как их обычно называют в нашей сфере, своя история и свой путь создания. Иногда есть препятствия непреодолимой силы, но иногда масштабные инфраструктурные проекты создаются легко и непринужденно.
В начале декабря 2025 года побывал в Индустриальном парке «Заречный». Это тот случай, когда промышленная площадка не имеет непреодолимых проблем. Почему? Потому что её создает региональная власть, региональной Корпорация развития, при участии муниципалитета.
Также это объясняет то, что сама промышленная инфраструктура находится в Заречном, а управляющая компания данного парка – в г. Екатеринбурге.
На сегодня данный парк представлен двумя площадками (земельные участки 66:42:0102001:5090, 66:42:0102001:5088, 66:42:0102001:5085, 66:42:0102001:5081, 66:42:0102001:5083, 66:42:0102001:5084, 66:42:0101029:401, 66:42:0101029:423, 66:42:0101029:400, 66:42:0101029:425, 66:42:0101029:402) общей площадью 8,1 га.
Фото первой площадки:
Фото второй площадки:
Уже есть 4 резидента (промышленных предприятия), которые занимаются строительством производственных площадей (разный уровень готовности, от проектирования производства, до начала строительства). По планам в следующем году уже будут действовать новые производства (трубы, фитинги, промышленное оборудование из термопластов, облицовочные материалы и разные элементы (подоконники, ступени, малые архитектурные формы) из природного камня).
Сейчас ведется работа по расширению площадей парка.
Текущие 2 площадки уже готовы к освоению. Есть подведенные энергетические мощности, водоснабжение и водоотведение, новые дороги и проезды. Остальное (внутренние коммуникации и объекты кап строительства) построят и запустят резиденты.
Я спросил у директора управляющей компании и представителя Администрации г. Заречного, на сколько сейчас актуально развивать промышленную инфраструктуру. Ведь во многих городах идет спад промышленного производства.
Как мне объяснили, в г. Заречном сейчас идёт сильное развитие отдельных направлений производства. Причина банальна. ГК «Росатом» активизирует работу по строительству очередного энергоблока Белоярской АЭС. Окончание строительства уникального реактора на быстрых нейтронах БН-1200 (такого типа реакторов больше в мире нет) по плану – 2035 год. Поэтому до окончания работ можно прогнозировать повышенный спрос как на промпродукцию, так и на развитие сферы услуг для всех причастных к строительству.
С другой стороны, какая разница в чём причина развития. Главное, что несмотря ни на что (а порой не благодаря, а вопреки) в регионе продолжают создаваться новые и модернизироваться действующие промышленные объекты.
Кстати лет 5 назад ходил до Белоярской АЭС. На авто туда без пропуска не доедешь, а вот пешком можно. Хотя идти туда о-ё-ёй как с непривычки тяжело. Далековато. За забор вас, конечно, не пустят, но поглазеть на уникальный энергетический объект, состоящий из большого ансамбля сооружений и инфраструктурных объектов можно (З.ы. везде предупреждения, что фото/видео запрещены, иначе поймают и сделают не приятно).
Вот так всегда в России. Если есть крупный проект, который очередная госкорпорация развивает в небольшом городе, то бизнес в городе живет и развивается. Если нет «якорного резидента», то, к сожалению, наблюдается отрицательное развитие.
Хотя обычно бывает по-разному