Строительство в Чили переживает масштабный переход — от классического проектирования к интегрированным цифровым процессам: BIM, автоматизация закупок, обработка данных и первые элементы ИИ. Государство ускоряет реформы, компании-подрядчики перестраивают операционные подходы, университеты внедряют учебные программы. Разобрали подробнее, чем живет строительство Чили сегодня.
Стратегия государства — ускорение и цифровизация
В 2024 году инвестиции в Чилийское правительство увеличились более чем на 10%, а в 2025 году от строительной отрасли Чили ожидается ощутимый рост — на 3,9%. Государство активно включается в цифровизацию отрасли и в первую очередь делает упор на ускорение работ по всем направлениям.
Именно поэтому в конце 2024 года был принят Закон № 21.718, направленный на упрощение административных процедур в выдаче разрешений на строительство. Согласно закону, Департаменты муниципальных работ (DOM) обязаны отвечать на стандартные заявки в течение 30 дней, а для крупных проектов (с нагрузкой свыше 1000 человек) — до 60 дней. Закон также вводит механизм «отрицательного административного молчания»: если DOM не дают ответа в срок, заявитель может считать заявку отклоненной и обжаловать ее.
Еще один важный шаг — государственное регулирование BIM. На отраслевом уровне цифровизацию про‑BIM координирует BIM Forum Chile — профессиональное сообщество, объединяющее ключевые компании и экспертов. А норма ISO-19650 официально утверждена в Чили как национальный стандарт INN (Национальный институт нормирования Чили) принял его как основу для управления информацией с помощью BIM. Это касается не только местных компаний, но и международных подрядчиков, работающих в Чили.
Автоматизация: что внедряется в первую очередь?
Согласно «Первому Индексу цифровой трансформации строительства», в 2023 году порядка 25% компаний в Чили уже использовали софт для контроля прогресса строительных работ и качества. Сегодня кроме решений для управления строительством, уже стандартных для большинства стран роботов и дронов, применяется еще множество современных решений.
Искусственный интеллект. Университеты Чили шагнули дальше обычного BIM-моделирования. Исследования Католического университета показали, как использование ИИ для сопоставления элементов модели с базами данных материалов сокращает время обработки закупок более чем на половину. Модель автоматически связывается с ERP-системой, строится точный список элементов, а ИИ проверяет соответствие спецификаций. В итоге исчезают классические ошибки — неверные позиции, дублирование заказов, расхождения с проектом. Проект уже пилотно тестируется на некоторых объектах.
Виртуальная реальность и образование. Чили пошли дальше использования виртуальной реальности только для определения соответствия постройки требованиям, и применяют AR в образовании. Например, проект Pignus обучает рабочих с помощью очков дополненной реальности. Работники проходят иммерсивные симуляции, где они идентифицируют риски, отрабатывают действия в опасных ситуациях.
Стоит отметить, что меняется и сама инфраструктура подготовки строителей в целом. Папский Католический университет Чили предлагает обучение по направлению инновационных технологий для Строительства 4.0., а другие ВУЗы предлагают множество программ по современным технологиям, в частности, дополненной реальности.
Автоматизированная приемка зданий. В этом направлении пока только ведутся исследования. Университет Чили (в рамках OpenBeauchef) реализовал пилот с автоматизированной платформой для приёма зданий (“recepción final”), чтобы ускорить проверку завершённых объектов. Там используется цифровая проверка проектов на соответствие нормам (OGUC) — что снижает ручную работу инспекторов и уменьшает ошибки.
Куда движется отрасль
Хотя строительство в Чили сталкивается с рядом системных препятствий — многие стандарты необязательны, малый и средний бизнес зачастую не готов инвестировать в цифровизацию, есть определенный недостаток квалифицированных специалистов и региональные различия, активные действия всех участников строительства ведут отрасль к успеху.
Сегодня в Чилийском строительстве объединяются усилия государства, инициативы по цифровизации (BIM, ИИ, AR, IoT) и усилия по подготовке кадров. Чили находится на пороге системной трансформации строительной отрасли. Здесь как раз важным фактором становится участие частных компаний, уже работающих на международных стандартах: их практики постепенно становятся отраслевыми ориентирами.
Еще чуть-чуть цифровых инструментов — и Чили имеет все шансы стать одной из наиболее технологически зрелых строительных отраслей Латинской Америки. В чем-то уже есть чему поучиться у Чилийских застройщиков. Но дальше — больше.
✅ Подписывайтесь на нас в Телеграм и во ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех новостей отрасли и платформы "Экзон"!