Черногория долго считалась страной, где ВНЖ можно оформить почти «без танцев с бубном». Купил любую квартиру, оформил фирму на себя — и вперед. Но с конца 2025 всё поменялось: требования стали строже, а проверок — заметно больше. Многие россияне приезжают всё ещё с ощущением, что «там всё просто», и сталкиваются с сюрпризами уже в кабинете МВД.
Давайте спокойно разберём, как работает система в 2026 году, какие основания реально дают ВНЖ и на что стоит обратить внимание, чтобы пройти всё без нервов.
Основные основания для ВНЖ в 2026 году
Временный ВНЖ (privremeni boravak) выдают на 1 год, продлевать можно ежегодно при сохранении основания.
Самые популярные варианты выглядят так:
- Недвижимость от €200 000 — обязательно подтверждение стоимости через list nepokretnosti.
- Бизнес — минимум 3 сотрудника, из которых 2 — граждане Черногории full-time.
- Работа — трудовой контракт плюс разрешение от службы занятости NAS.
- Учёба — контракт с аккредитованным вузом.
- Семейное воссоединение — супруги, дети, родители резидентов.
- Digital nomad — удалённый доход от €1800 в месяц, не из Черногории.
- Гуманитарные основания — лечение, исследования и другие случаи.
После 5 лет можно претендовать на ПМЖ, а через 10 — на натурализацию.
💡 Если вы хотите понять, какое основание подойдёт именно вам, проще всего обсудить это с экспертами World Open — первая консультация бесплатная и поможет сэкономить время.
Что изменилось с ноября 2025 года
С 12 ноября 2025 вступили в силу новые правила. Они заметно меняют жизнь тем, кто получает ВНЖ через недвижимость или бизнес.
Недвижимость: теперь минимум €200 000
Раньше можно было подать даже с маленькой квартирой. Теперь:
- обязателен документ list nepokretnosti с подтверждённой стоимостью;
- объект должен соответствовать рынку, «надутые» оценки не проходят;
- для старых ВНЖ действует переходный период в 1 год.
Бизнес: никаких фирм «на бумаге»
Государство начало системно проверять компании. Требования:
- как минимум 3 сотрудника, из них 2 — местные;
- налоговая и полиция обмениваются данными с МВД;
- фиктивные фирмы отсеиваются быстро;
- переходный период — 180 дней.
Это особенно важно для россиян — их в стране около 21 тысяч, а значительная часть живёт именно по этим основаниям.
Пошаговая процедура подачи
Хорошая новость: россиянам виза не нужна. Подать на ВНЖ можно в течение 90 дней безвизового пребывания.
1. Сбор документов
Понадобится:
- паспорт;
- медицинская страховка на €30 000;
- финансы — минимум €3650 на год;
- справка о несудимости (апостиль, перевод);
- аренда или собственность жилья.
Дополнительно по основанию:
- недвижимость — договор + list nepokretnosti на €200 000 и выше;
- бизнес — регистрация, договоры с сотрудниками, отчётность;
- трудовой контракт — плюс разрешение NAS;
- nomad — доход от €1800;
- семья — документы о родстве.
2. Подача в MUP
Только лично, очередь — в порядке живой записи.
3. Биометрия
Фото, подпись, отпечатки.
4. Рассмотрение
Обычно 30–40 дней.
5. Получение карты
Карта выдаётся на 12 месяцев.
💡 Если боитесь пропустить важную деталь — на консультации World Open специалисты проверят документы и подскажут, как ускорить процесс.
Самые частые ошибки россиян
- Покупают объект дешевле €200 000, не зная о новых правилах.
- Регистрируют фирму, но не нанимают местных сотрудников.
- Опаздывают с продлением — подавать нужно минимум за 30 дней.
- Приносят справку о несудимости без апостиля или с переводом не на черногорский.
- Неверно оформляют финансовые документы.
Истории из реальных кейсов
Недвижимость «не прошла» оценку
Один клиент купил квартиру за €155 000 и рассчитывал податься. После ужесточения правил это стало невозможно.
Решение: мы перевели его на категорию digital nomad, подтвердили доход, и через 32 дня он получил карту ВНЖ.
Фирма без сотрудников
Предприниматель открыл компанию, но никого не нанимал. Система автоматически отправила его дело в проверку — ВНЖ аннулировали.
Решение: перешёл на трудовой контракт в другой компании, статус восстановили за месяц.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли подать удалённо?
Нет, только лично.
Нужна ли виза для подачи?
Нет, россияне подают в рамках 90 дней безвизового режима.
Какой доход нужен для digital nomad?
От €1800 в месяц.
Если моё основание больше не подходит?
Его можно сменить — это законно.
Итог: получить ВНЖ реально, но правила стали строже
Черногория в 2026 году — это уже не «лёгкая страна», где оформляешь ВНЖ по первому попавшемуся основанию. Сейчас важна подготовка и понимание требований. Если собрать документы правильно и выбрать подходящую категорию, процесс проходит спокойно и без бюрократической боли.
Если вам нужно оценить риски, проверить документы или подобрать основание — запишитесь на бесплатную консультацию World Open. Эксперты подскажут, как действовать в вашей ситуации.
👉 Достоверные новости всегда под рукой — в Телеграм-канале World Open