Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил ввести обязательное страхование профессиональной ответственности риелторов. Инициатива направлена на защиту покупателей недвижимости от финансовых потерь в случае мошенничества или признания сделки недействительной.
Суть предложения: страховка на 500 тысяч рублей за сделку
Согласно инициативе, риелторы, занимающиеся проверкой документов, оформлением договоров и сопровождением сделок, должны будут страховать свою профессиональную ответственность. Минимальная сумма страхового покрытия — 500 тысяч рублей за каждую сделку. Страховка должна будет компенсировать клиентам убытки, если из-за ошибок или недобросовестных действий риелтора сделка будет оспорена в суде или признана недействительной.
Почему это необходимо? Проблемы рынка и «схема Долиной»
Леонид Слуцкий указывает на отсутствие единых стандартов в риелторской деятельности: сегодня нет четких требований к квалификации специалистов, качеству их услуг и финансовой ответственности. Это создает риски для покупателей и продавцов, которые могут столкнуться с недобросовестной проверкой документов или мошенническими схемами.
Особое внимание в инициативе уделяется противодействию «схеме Долиной», когда мошенники, представляясь продавцами, получают деньги за квартиру, а затем через суд признают сделку недействительной, ссылаясь на собственную «жертвенность». В результате добросовестный покупатель остается и без жилья, и без денег. Обязательная страховка риелторов призвана стать финансовой гарантией для граждан в подобных ситуациях.
Ожидаемые последствия
По мнению автора инициативы, введение страхования ответственности риелторов:
- Повысит прозрачность и надежность рынка недвижимости.
- Обеспечит финансовую защиту для клиентов в случае проблем со сделкой.
- Укрепит доверие к профессиональным посредникам.
- Создаст единые стандарты ответственности, аналогичные тем, что уже действуют в сфере оценочной деятельности.
Инициатива направлена на то, чтобы сделать работу риелторов более предсказуемой и безопасной для всех участников рынка, минимизировав риски мошенничества и юридических ошибок.