Семейная ипотека под угрозой: что вы можете упустить, откладывая покупку?
1. С 1 февраля условия семейной ипотеки могут измениться. ‼
Государство уже несколько раз заявляло о планах сокращать льготные программы. Поэтапная отмена господдержки идёт с 2023 года. Чем ближе к февралю–марту, тем выше риск ужесточения условий.
2. Снижение ставок по классическим ипотекам. Хорошо ли это? 📉
Ключевая ставка снизилась до 16,5%. Заканчиваются вклады и люди вкладывают их в более выгодную недвижимость. Увеличивается спрос и застройщики увеличивают цены 📈
3. Застройщики снижают количество акций. ❌
В декабре обычно максимальные скидки и субсидированные ставки. После нового года льготные программы у застройщиков урезаются — это ежегодная практика.
4. Многие проекты в Санкт-Петербурге подорожают после 1 января. 💰
Разница по цене на типовую двухкомнатную квартиру часто составляет от 300 тыс. рублей.
5. Покупатели из регионов могут потерять возможность покупать по семейной ипотеке в Санкт-Петербурге.
Эту меру обсуждают уже открыто. Если вы планируете брать объект именно в Петербурге — лучше зафиксировать возможность сейчас.
6. Вы никак не теряете время — покупку можно провести дистанционно.
Все сделки можно оформить удалённо:
— бронирование онлайн
— удалённое одобрение ипотеки
— электронная регистрация
— оплата маткапитала — без приезда в город
Даже командировка не мешает пройти весь процесс.
👨👩👧👦 Если коротко: пауза до нового года может стоить от 300 000 до 700 000 рублей и больше за счёт роста цен, ставок и возможных изменений условий.
А оформить всё можно дистанционно — удобно и безопасно.
👌 Готов подобрать для вас самые выгодные варианты под семейную ипотеку и провести сделку дистанционно. Если нужно, могу бесплатно забронировать объект, чтобы вы не потеряли текущие условия.
📲 8 904 960 6910 Роман Алфёров
