Спад коттеджного бума: в Петербурге и Ленобласти резко сократились продажи

В Петербурге и Ленобласти сократились продажи загородной недвижимости. Эксперты объяснили резкий спад спроса на готовые дома в регионе.

Покупатели всё чаще выбирают покупку земли без подрядчиков в пригородах Петербурга и Ленинградской области. По информации консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», земельные участки составляют около 60% предложений загородного жилья региона. Это соответствует порядка 9 тысяч объектам из общего числа в 14,2 тысячи лотов. Заместитель руководителя «Петербургской Недвижимости» Светлана Московченко подчеркнула, что на практике объём проданных участков достигает 69%. За прошедшие четыре года эта цифра варьировалась от 66 до 75%, показывая устойчивый тренд независимо от колебаний спроса.

За первую половину 2025 года объёмы продаж снизились на треть. Покупательская активность уменьшилась сильнее именно в сегменте готовых решений. Продажа индивидуальных жилых домов упала на 42%, таунхаусов — на 54%, тогда как продажа земельных участков сократилась лишь на 38%. Аналитики объяснили смену предпочтений покупателей. Вместо срочной покупки готовых построек граждане приобретают землю сейчас, откладывая стройку на будущее.

Отметим, что спрос на рынке недвижимости в разных регионах различны. Ранее ИА «ОН НЬЮС» писало о набирающем обороте тренде на сельскую жизнь среди москвичей. Жители столицы стали перебираться в деревни.

О том, что промышленные площади Петербурга и Ленобласти опустели, вы можете прочитать здесь.

Фото: freepik.com

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ПЕРВЫЙ ПЕТЕРБУРГСКИЙ»