Росреестр: проверка продавцов жилья у психиатра незаконна

Росреестр: проверка продавцов жилья у психиатра незаконна

Сейчас много обсуждений и разговоров на тему - как защитить добросовестных приобретателей недвижимости.

Волна судебных решений, когда продавцы недвижимости возвращают свои квартиры по причине мошеннического влияния в момент сделки.

При этом покупатели остаются и без денег, и без жилья.

Одной из мер защиты называлось - обязательное предоставление справки из ПНД.

И вот Росреестр официально отклонил предложение депутата ГД о введении обязательной проверки продавцов жилья на дееспособность через запрос данных из ПНД.

По мнению Росреестра, требование противоречит праву на врачебную тайну и неприкосновенность частной жизни (ст. 23 Конституции РФ).

У органа регистрации прав нет ни доступа к такой информации, ни квалификации для оценки здоровья граждан.

Эксперты подчеркнули, что Гражданский кодекс уже содержит механизмы защиты.

Если сделка признана недействительной из-за обмана или заблуждения, каждая сторона обязана вернуть полученное.

Проблема, по мнению Росреестра, часто заключается не в отсутствии норм, а в их неприменении на практике.

По моему мнению, покупатель не должен расплачиваться за ошибки продавца.

Тем более, что есть случаи, когда продавцы безосновательно требуют возврата квартиры и их никто не обманывал.

Пока каких-либо законодательных решений этой проблемы нет.

Поэтому особенно важно быть внимательными и работать со специалистом, чтобы покупка недвижимости прошла без неприятных сюрпризов.

Обращайтесь!☎️☎️☎️

+79057009677