В Петербурге зафиксирован значительный рост сделок с новостройками. Эксперты отмечают необычную динамику рынка. Ипотека становится все популярнее среди покупателей. В Ленобласти также наблюдается подъем активности.
В ноябре 2025 года рынок недвижимости Петербурга продемонстрировал заметный подъем: количество заключенных договоров долевого участия на покупку квартир и апартаментов увеличилось на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным сервиса Dataflat, в городе было оформлено 3784 сделки, что стало одним из самых высоких показателей за последние месяцы.
Объем выручки от реализации новых квартир и апартаментов в Петербурге достиг 44,97 миллиарда рублей. Такой результат свидетельствует о высоком интересе к первичному жилью, несмотря на сохраняющуюся экономическую неопределенность. Покупатели активно используют ипотечные инструменты: доля сделок с привлечением кредитных средств в ноябре составила 59%, что на 4% больше, чем годом ранее.
Ленинградская область также отметилась значительным ростом активности на рынке новостроек. За месяц здесь было зарегистрировано 2656 сделок по договорам долевого участия, что на 69% превышает показатели ноября прошлого года. Совокупная выручка от продаж в регионе превысила 19 миллиардов рублей, что говорит о продолжающемся интересе к жилью за пределами городской черты.
Эксперты рынка недвижимости связывают такой всплеск спроса с ожиданиями дальнейшего повышения цен на жилье и аренду в 2026 году. Многие покупатели стремятся зафиксировать стоимость квадратного метра на текущем уровне, опасаясь подорожания в будущем. Кроме того, привлекательные условия по ипотеке и разнообразие предложений на рынке новостроек подталкивают к принятию решения о покупке.
Таким образом, ноябрь стал для Петербурга и Ленобласти месяцем рекордной активности на рынке первичного жилья. Увеличение числа сделок и рост выручки подтверждают, что интерес к покупке квартир и апартаментов остается стабильно высоким, а ипотека продолжает играть ключевую роль в структуре спроса.