Самовольное украшение подъезда без согласования с управляющей компанией и соседями может повлечь серьезный штраф, напоминает ОТР.
Как отмечается в публикации со ссылкой на эксперта, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, подъезд, фасад, крыша, парадные, козырьки и придомовая территория — это общее имущество собственников многоквартирного дома. Любые изменения, в том числе временное размещение гирлянд, баннеров или световых фигур, требуют согласия всех владельцев квартир. Без согласования такие действия признаются незаконными.
«В первую очередь ответственность предусмотрена статьей 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой с граждан могут взыскать до 15 тысяч рублей, а с организации — до 400 тысяч рублей», — предупредил адвокат Микаэль Дубухов.
На украшателя также могут подать в суд, например, если он повредил двери чужих квартир. В таком случае ему придется оплатить расходы на ремонт и компенсировать моральный вред. При этом особо серьезные последствия наступают, если из‑за несогласованных украшений возникнет пожар, повлекший гибель людей. В таком случае возможно возбуждение уголовного дела по статьям о причинении смерти по неосторожности и нарушении требований пожарной безопасности — наказание предусматривает до четырех лет лишения свободы.
Важно получить согласие всех собственников на то, чтобы разместить на общей территории новогоднее украшение.
Эксперты рекомендуют следующий порядок действий:
Получить согласие собственников — через совет многоквартирного дома, правление ТСЖ или домовой чат (жестких требований к форме согласования нет). Подготовить документы на украшения, подтверждающие их соответствие нормам (особенно для гирлянд). Направить пакет документов в управляющую компанию для официального согласования.
Подчеркивается, что гирлянды должны быть сертифицированы, а их монтаж — выполнен грамотно: кабели нельзя перекидывать через окна или двери, соединения должны быть надежными. Использование некачественных или несертифицированных изделий повышает риск возгорания и влечет те же штрафы по ст. 20.4 КоАП РФ.
Дубухов добавил, что в случае, если человек сам столкнулся с украшением подъездов не по правилам, он может уведомить об этом управляющую организацию. Если меры не будут приняты, стоит обратиться в жилищную инспекцию.
Таким образом, праздничное оформление общего пространства возможно, но только при согласовании с соседями и соблюдении требований безопасности.