Обязательное страхование ответственности риелторов не менее чем на полмиллиона по каждой сопровождаемой сделке поможет навести порядок на рынке недвижимости — ЛДПР предлагает создать механизм правового регулирования деятельности посредников при сделках с недвижимостью. Соответствующее обращение Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий направил главе Правительства Михаилу Мишустину.
Мера даст гражданам дополнительные гарантии защиты их имущественных интересов и повысит предсказуемость правовых последствий сделок на рынке недвижимости.
«Наблюдается устойчивая негативная тенденция, связанная с резким увеличением числа судебных споров, в рамках которых сделки купли-продажи недвижимости признаются недействительными по разным основаниям – от поддельных доверенностей до споров о дееспособности продавцов и исторических претензий третьих лиц. При этом наиболее уязвимым участником таких конфликтов становится добросовестный покупатель, который, выполнив все предусмотренные законом действия, нередко остается и без приобретенного жилья, и без уплаченных денег», — написал Леонида Слуцкого.
Подобные ситуации возникают и при участии риелторов — профессиональных участников рынка недвижимости, деятельность которых в настоящее время не регулируется едиными требованиями к квалификации, стандартам оказания услуг и финансовой ответственности перед клиентами. А это приводит к разному качеству сопровождения сделок. В итоге люди рассчитывают на квалифицированное сопровождение и надёжные гарантии того, что проверка правового статуса объекта, сведений о собственнике и иных обстоятельств была проведена полно и добросовестно, но получают их далеко не всегда.
«Установление правового регулирования в сфере риелторских услуг, включая требования к профессиональной компетенции и механизм страхования ответственности, подобных тому, что существует в сфере оценочной деятельности, позволило бы повысить прозрачность рынка недвижимости, обеспечить предсказуемость правовых последствий сделок и снизить количество случаев, когда добросовестные покупатели несут существенные имущественные потери из-за обстоятельств, не зависящих от их воли», — подчеркнул Председатель ЛДПР.
Благодарим за интерес к статье! Подписывайтесь на канал ЛДПР!